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Las Rozas de Madrid, Madrid 28232 Local commercial | 60 m² | À louer
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 60 m² | Négociable | 150,00 € /m²/an INCL 12,50 € /m²/mois INCL 9 000 € /an INCL 750,01 € /mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 60 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Local con encanto en el Zoco de Monte Rozas - 60 m², luminoso y versátil Ubicado en una de las zonas más conocidas y con mayor actividad de Las Rozas, dentro del emblemático Centro Comercial El Zoco de Monte Rozas, se encuentra este local de 60 m² lleno de posibilidades. El Zoco es un referente en la zona, un centro con ambiente dinámico y familiar, donde conviven profesionales, tiendas especializadas, restauración, servicios y despachos, lo que garantiza un flujo constante de público durante toda la semana. Además, cuenta con amplias zonas de aparcamiento, seguridad, mantenimiento y una ubicación estratégica junto a la A-6 y la M-505, con fácil acceso desde cualquier punto de Las Rozas y Majadahonda. El local se distribuye en cuatro estancias independientes, todas ellas con toma de agua y lavabo, lo que lo hace ideal para centros de estética, consultas médicas, fisioterapia, oficinas o estudios profesionales. Dispone también de un baño completo y aire acondicionado, garantizando confort en cualquier época del año. La luz natural es una de sus grandes virtudes, creando un ambiente agradable y acogedor, perfecto para trabajar o recibir clientes. En resumen, un local listo para empezar a funcionar desde el primer día, en un entorno consolidado, bien comunicado y con todo lo necesario para desarrollar tu actividad profesional con éxito.
- Food court
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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RE/MAX Realtor
Présenté par
"Las Rozas de Madrid, Madrid 28232"
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