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Avenida Atenas Local commercial | 60 m² | 190 000 € | À vendre | Las Rozas de Madrid, Madrid 28290
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Próximo a BurgoCentro y zonas deportivas municipales.
- Excelente conexión con A-6, M-50 y transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio comercial ubicado, en el municipio de Las Rozas de Madrid. Forma parte de un entorno plenamente consolidado, caracterizado por la presencia de equipamientos comerciales, educativos y deportivos, así como zonas residenciales de alto nivel. En las inmediaciones se encuentran el Centro Comercial BurgoCentro, el Polideportivo de Las Rozas y amplias zonas verdes, lo que genera un flujo constante de visitantes y actividad a lo largo del día. La localización cuenta con excelentes comunicaciones, con acceso directo desde la A-6 y la M-50, además de diversas líneas de autobús interurbano que conectan con Madrid y los municipios vecinos. También dispone de proximidad a estaciones de cercanías Renfe y paradas de metro ligero, lo que refuerza su accesibilidad tanto para clientes como para trabajadores.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Salle de bain privée
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot Res
| Surface du lot | 60 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 190 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 170,76 € |
| Surface du lot | 60 m² |
| Prix | 190 000 € |
| Prix par m² | 3 170,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
El local cuenta con una superficie total de 60 m2, resultado de la unión de dos espacios de 30 m2 cada uno, con posibilidad de segregación y alquiler independiente. Presenta una fachada de 8 metros lineales y amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y una óptima exposición del interior.
Está parcialmente equipado con cocina industrial, zonas diferenciadas para mesas y comedor, y dos áreas de barra, una de ellas preparada para la manipulación y exhibición de alimentos. Cuenta con salida de humos y sistema de climatización frío-calor.
El inmueble ofrece una terraza exterior situada en la entrada del centro comercial, así como la opción de habilitar una segunda terraza en el interior del mismo.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: PR99559147
Local comercial ubicado en el municipio de Las Rozas, en una de las entradas principales del centro comercial más concurrido de la zona.
Dispone de licencia para bar y actividad de hostelería, actualmente en funcionamiento. Su localización en esquina le otorga gran visibilidad y garantiza un flujo constante de personas, lo que lo convierte en un espacio con alta rentabilidad.
Ubicado en una zona residencial consolidada de Las Rozas, rodeado de colegios, oficinas y servicios. La comunicación es excelente, con acceso directo a la A-6 y buenas conexiones mediante transporte público. La presencia de centros deportivos y otras dotaciones urbanas refuerzan el atractivo del entorno y la estabilidad del flujo de clientes.
+4 Plus
Interior
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Présenté par
Avenida Atenas
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