Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

955 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Calle Mahón Bureau | 290-362 m² | 330 000 €-650 000 € par lot | À vendre | Las Rozas de Madrid, Madrid 28290

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Excellente opportunité d'investissement avec un rendement net de 7 %

Locataire solvable avec un contrat à long terme

Résumé analytique

Immeuble de bureaux exclusif de 3 étages (rez-de-chaussée + 2), situé rue Mahón, dans la municipalité de Las Rozas. Il y a plusieurs lignes de bus interurbaines à proximité.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	3
Type de bien	Bureau	Année de construction	2000 - 2009
Classe d’immeuble	B

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Bureau
Classe d’immeuble	B
Étages	3
Année de construction	2000 - 2009

Ligne d’autobus
Système de sécurité

Proche transports en commun

Portier

Détecteur de fumée

2 Lots disponibles

Lot Puerta Derecha, Esc.

Surface du lot	362 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	650 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 795,83 €	Places de stationnement	Oui

Surface du lot	362 m²
Prix	650 000 €
Prix par m²	1 795,83 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Places de stationnement	Oui

Description

Vente rentable d'un bureau de 362 m2 situé dans le quartier résidentiel d'El Pinar- Punta Galea, Las Rozas de Madrid.
Belle opportunité pour les investisseurs. L'actif produit un rendement net de 7 % et a un locataire solvable avec un contrat à long terme.
L'urbanisation de Punta Galea est située à proximité du parc d'affaires de Las Rozas, une enclave naturelle privilégiée où ont été installées d'importantes entreprises telles que Caixa Bank, HP, Kyocera, MovilNorte, Wood, etc.
Le bureau est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux exclusif représentatif de trois étages construit en 2004. Il est complètement extérieur et bénéficie d'une lumière abondante. Ergonomie et design se combinent pour offrir un espace en parfait état avec des sols, des plafonds et des meubles en parfait état.
Le bâtiment dispose d'un concierge de jour et est accessible par carte magnétique. Il dispose également d'une porte de sécurité pour l'entrée des voitures et de toilettes dans les parties communes, d'extincteurs et de détecteurs d'incendie à chaque étage. À l'intérieur se trouvent une grande variété de locataires et d'entreprises appartenant à différents secteurs : construction, entreprises technologiques, un prestigieux éditeur juridique, un cabinet d'avocats et des sociétés de communication.
Excellente communication routière, avec accès direct à l'A-6 et connexion à la M-50. Bonne communication également par les transports en commun, car il existe plusieurs lignes de bus à seulement 300 mètres. Le quartier est également accessible via la gare de Pinar de las Rozas (à 1,5 km).

+10 Plus

Foto interior

1 sur 15

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Las Rozas de Madrid, MAD 28290 - Lot Puerta Derecha, Esc. - - Photo intérieure - Image 1 of 15 — Foto interior

Las Rozas de Madrid, MAD 28290 - Lot Puerta Derecha, Esc. - - Photo intérieure - Image 2 of 15 — Foto interior

Las Rozas de Madrid, MAD 28290 - Lot Puerta Derecha, Esc. - - Photo intérieure - Image 3 of 15 — Foto interior

Las Rozas de Madrid, MAD 28290 - Lot Puerta Derecha, Esc. - - Photo intérieure - Image 4 of 15 — Foto interior

Las Rozas de Madrid, MAD 28290 - Lot Puerta Derecha, Esc. - - Photo intérieure - Image 5 of 15 — Foto interior

Las Rozas de Madrid, MAD 28290 - Lot Puerta Derecha, Esc. - - Photo intérieure - Image 6 of 15 — Foto interior

Las Rozas de Madrid, MAD 28290 - Lot Puerta Derecha, Esc. - - Photo intérieure - Image 7 of 15 — Foto interior

Las Rozas de Madrid, MAD 28290 - Lot Puerta Derecha, Esc. - - Photo intérieure - Image 8 of 15 — Foto interior

Las Rozas de Madrid, MAD 28290 - Lot Puerta Derecha, Esc. - - Photo intérieure - Image 9 of 15 — Foto interior

Las Rozas de Madrid, MAD 28290 - Lot Puerta Derecha, Esc. - - Photo intérieure - Image 10 of 15 — Foto interior

Las Rozas de Madrid, MAD 28290 - Lot Puerta Derecha, Esc. - - Photo intérieure - Image 11 of 15 — Foto interior

Las Rozas de Madrid, MAD 28290 - Lot Puerta Derecha, Esc. - - Photo intérieure - Image 12 of 15 — Foto interior

Las Rozas de Madrid, MAD 28290 - Lot Puerta Derecha, Esc. - - Photo intérieure - Image 13 of 15 — Foto interior

Las Rozas de Madrid, MAD 28290 - Lot Puerta Derecha, Esc. - - Photo intérieure - Image 14 of 15 — Foto interior

Las Rozas de Madrid, MAD 28290 - Lot Puerta Derecha, Esc. - - Photo intérieure - Image 15 of 15 — Foto interior

Surface du lot	290 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	330 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 138,13 €	Places de stationnement	Oui

Surface du lot	290 m²
Prix	330 000 €
Prix par m²	1 138,13 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Places de stationnement	Oui

Description

La oficina se distribuye en dos grandes salas para formación, trabajo o juntas, una tercera sala con dos despachos y zona de trabajo, incluyendo un CPD (Centro de Procesamiento de Datos), además de un área de cocina con acceso a terraza, perfecta como zona de descanso o almuerzos. Todas las estancias están conectadas y son totalmente exteriores, con abundante luz natural.

Notes sur la vente

Oficina de 290 m2 construidos más 67 m2 de terraza, ubicada en una zona residencial de Las Rozas, El Pinar – Punta Galea, junto al Parque Empresarial de Las Rozas y rodeada de importantes empresas como CaixaBank, HP, Kyocera, Movilnorte o Wood. Incluye 4 amplias plazas de garaje en superficie. Excelente oportunidad también para inversores.

Situada en un auténtico paraíso urbano, en la zona prime del noroeste de Madrid. Contar con una sede en esta ubicación privilegiada supone numerosas ventajas para cualquier empresa, combinando entorno natural, prestigio y cercanía a infraestructuras clave.

Se encuentra en la segunda planta (ático) de un edificio de tres plantas, construido en 2004. La oficina es totalmente exterior, muy luminosa y con 67 m2 de terraza, ideal para presentaciones de empresa o eventos corporativos. El espacio unifica ergonomía y diseño, con estancias conectadas mediante terrazas que ofrecen vistas despejadas.

Actualmente la oficina está distribuida en dos grandes salas de formación, trabajo o juntas, una tercera sala con dos despachos y amplia zona de trabajo, incluyendo CPD (Centro de Procesamiento de Datos), y un área de cocina con acceso a terraza, perfecta para zona de descanso o almuerzos del personal. La oficina se encuentra en perfecto estado, con mobiliario, suelos y techos impecables.

Edificio representativo de uso exclusivo de oficinas, con conserje de día, acceso mediante tarjeta magnética y puerta de seguridad para vehículos. Cuenta con extintores y detectores de incendios, así como aseos comunes en cada planta.

Excelente conectividad, con varias líneas de autobús a 300 m, acceso directo a la A-6 con salida a la M-50 y a 1,5 km de la estación de tren Pinar de las Rozas.

Esta oficina ofrece el espacio de trabajo ideal, combinando luminosidad, diseño, funcionalidad y ubicación estratégica, convirtiéndola en una opción perfecta para cualquier empresa que busque visibilidad, comodidad y prestigio.