Votre e-mail a été envoyé.
Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas 35018 Local commercial | 107 m² | À louer
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 107 m² | Négociable | 112,16 € /m²/an INCL 9,35 € /m²/mois INCL 12 001 € /an INCL 1 000 € /mois INCL |
-
- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 107 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Practicidad y movilidad ágil para la operativa empresarial. Se presenta un local comercial de 101 m² útiles, idóneo para empresas que requieren un espacio funcional y bien comunicado, sin depender del tránsito peatonal ni de escaparates comerciales. Su diseño diáfano ofrece un espacio versátil para la organización de mercancía, la instalación de estanterías o la configuración de áreas de trabajo internas conforme a las necesidades operativas. Se destacan dos ventajas principales: - Conectividad logística: ubicado a menos de 1 minuto de la circunvalación y muy cerca del CC Los Alisios. Al encontrarse alejado del bullicio céntrico, proporciona un entorno accesible y tranquilo, facilitando la carga y descarga rápida y la movilidad eficiente de vehículos comerciales hacia cualquier punto de la isla. - Listo para su uso: el local está en perfecto estado de conservación, sin escombros ni necesidad de reformas integrales, preparado para su adaptación inmediata a actividades técnicas o logísticas. Características principales: - Superficie: 101 m² útiles. - Distribución: totalmente diáfana, aprovechable al 100 %. - Baños: 1 aseo privativo en perfecto estado. - Puerta automática: 2,95 m de alto x 2,94 m de ancho. Espacio concebido para optimizar la eficiencia en la operativa diaria y adaptable a distintas necesidades logísticas y comerciales.
-
RE/MAX Axis
Présenté par
"Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas 35018"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.