Las Gabias, Granada 18110 Lot | Terrain commercial | 0,31 ha | À vendre | 485 000 €

Parcela urbana edificable situada a las afueras de Las Gabias, con una superficie de 3.069 m² y una edificabilidad aproximada de 5.524 m² de techo. El uso dominante es residencial, admitiéndose vivienda unifamiliar y plurifamiliar, así como usos públicos compatibles, con exclusión del uso deportivo. La finca limita por el fondo con el arroyo Barranco Hondo y se encuentra dentro de la zona de policía del arroyo (100 m); los primeros 5 metros, correspondientes a la zona de servidumbre, deberán permanecer libres de uso y cualquier actuación edificatoria requerirá la preceptiva autorización administrativa. Parámetros urbanísticos: parcela mínima 150 m²; fachada mínima 6 m en PB+Ático; altura máxima 7 m. Ocupaciones: planta baja — local comercial hasta el 100% de ocupación y vivienda hasta el 80%; planta alta — ocupación máxima del 80%.