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Las Entradas North Las Entradas North Local commercial 1 126 m² À vendre Manor, TX 78653 9 206 454 € (8 175,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Leased Shops Building Anchored by Chuy's - All Tenants on Long Term Leases with Scheduled Rent Increases
- Within the New Las Entradas North Retail Development in High-Growth Manor, TX - 5.14% Annual Population Growth Rate within 3 Miles
- Brand New Construction with a Diverse, Internet-Resistant Mix of Food & Service Users
- Prominent Location with Excellent Exposure on Hwy 290 (58,675 ADT) ~13 Miles from Downtown Austin
Résumé analytique
Las Entradas North is a brand-new, fully leased retail shops building located in a desirable, fast-growing Austin suburb.? The property is anchored by Chuy’s, on a 15-year lease, and features a diverse, internet-resistant tenant mix including Einstein Bros.? Bagels, DECA Dental, and Persona Pilates, with long-term leases and scheduled rent increases.? The property is positioned within a new 10-acre retail development along Highway 290, approximately 13 miles from Downtown Austin.? It benefits from rapid commercial and residential growth, with an exceptionally high annual population growth rate of over 5% within a 3-mile radius.?
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.?
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.?
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 126 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
9 206 454 €
Prix par m²
8 175,01 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
529 359 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,90 ha
Stationnement
154 places (136,75 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Las Entradas North | Las Entradas North
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