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Informations principales

  • ENTREPÔT RECENT DE 2021.
  • couverture bac acier.
  • trappe de désenfumage.
  • 1 porte sectionnelle plain pied 4.5 x 4.5m.
  • hauteur entre 6.25 - 7.6m.
  • bureaux équipés, climatisés et lumineux.
  • 380 v triphasé.
  • portail électrique.
  • stockage extérieur possible.
  • voierie lourde.
  • Immeuble indépendant.
  • Surface terrain : 11415.
  • structure métallique.
  • isolation bardage double peau.
  • 6 quais niveleurs 3x3m.
  • dalle béton quartz.
  • système de température régulée.
  • locaux sociaux (cuisine, sanitaires, douches, vestiaires).
  • vidéo surveillance.
  • site clos.
  • stationnement PL (11).
  • parking VL.
  • Surface RDC : 3133,5 m².

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  • Espace
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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 3 013 m²
  • 3/6/9
  • 60,12 € HT-HC/m²/an 5,01 € HT-HC/m²/mois 181 170 € HT-HC/an 15 098 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 60,12 € HT-HC/m²/an 5,01 € HT-HC/m²/mois 7 230 € HT-HC/an 602,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 3 013 m² 3/6/9 60,12 € HT-HC/m²/an 5,01 € HT-HC/m²/mois 181 170 € HT-HC/an 15 098 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 120 m² 3/6/9 60,12 € HT-HC/m²/an 5,01 € HT-HC/m²/mois 7 230 € HT-HC/an 602,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
3 013 m²
Durée
3/6/9
Loyer
60,12 € HT-HC/m²/an 5,01 € HT-HC/m²/mois 181 170 € HT-HC/an 15 098 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
60,12 € HT-HC/m²/an 5,01 € HT-HC/m²/mois 7 230 € HT-HC/an 602,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 3 013 m²
Durée 3/6/9
Loyer 60,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer 60,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situé à proximité de la N10, RCG vous propose à la vente ou à la location un entrepôt récent de 3 140 m² comprenant 120 m² de bureaux - locaux sociaux sur un foncier de 11 415 m². Division possible uniquement à la location à partir de 1 000 m². Isolation double peau, trappe de désenfumage, 6 quais niveleurs 3x3m, 1 porte sectionnelle plain pied 4.5 x 4.5m. Dalle béton quartz. Hauteur entre 6.25 - 7.6m, système de température régulée. 380 v triphasé. Stockage extérieur possible. Bureaux équipés, climatisés et lumineux, locaux sociaux (cuisine, sanitaires, douches, vestiaires). Site clos et sécurisé. Voierie lourde. Accès PL. Parking.

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
3 133 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36800722

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33620 Laruscade

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 3 013,25 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel terme à échoir
RDC Bureaux 120,25 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Entrepôts 3 133,5 Nous consulter 60,12 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 861,66 m² HT/HD 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel terme à échoir
Total 3 133,5 m²
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