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56260 Larmor-Plage Bureau | 210 m² | À louer

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  • 185,03 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 38 856 € HT-HC/an 3 238 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,13 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 4 017 € /an 334,75 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 210 m² Négociable 185,03 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 38 856 € HT-HC/an 3 238 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
210 m²
Durée
Négociable
Loyer
185,03 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 38 856 € HT-HC/an 3 238 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

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Surface 210 m²
Durée Négociable
Loyer 185,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,46 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 3 037 € /an 253,09 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,13 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 4 017 € /an 334,75 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Au coeur d'une zone tertiaire recherchée, un plateau de bureaux élevé sur deux niveaux d'environ 210 m² et bénéficiant de 2 entrée. Au RDC, un espace de pause, 2 grands bureaux, 1 open space, local technique et sanitaires. Au 1er niveau, 2 bureaux, 1 bureau de direction, une grande salle de réunion et sanitaires. Le lot s'accompagne d'une cave en sous-sol, et d'un excellent ratio parking : 6 places de parking extérieures + 1 place en sous-sol - Alarme - Baie de Brassage - Climatisation - Fibre optique - Parking extérieur : 6 places privatives - Parking sous-sol : 1 place privative - Volets électriques

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39139485

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56260 Larmor-Plage

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