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Large-Scale Industrial or Redevelopment 3 Biens Vente aux enchères en ligne New York Mills, NY
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Informations principales sur l'investissement
- 17 Mill Place spans 2.9 acres with flexible zoning, supporting a wide range of industrial and commercial redevelopment plans.
- Existing heavy power, loading infrastructure, and full heating and sprinkler systems can reduce redevelopment costs and timelines.
- Minutes from Utica with access to I-90 and Routes 49 and 12, linking users to regional labor, suppliers, and customers.
- Large-scale, 141,400-SF industrial asset can be utilized for manufacturing, distribution, warehousing, contractor uses, or adaptive reuse.
- Excess land supports site improvements and multiple redevelopment strategies including M1 zoning & planned development to allow for multifamily
- Competitive industrial market reports 4.5% vacancy and 3.7% annual rent growth, supporting new development in the area.
Résumé analytique
Positioned on 2.9 acres in New York Mills, 14, 17, and 23 Mill Place offers a rare opportunity to reposition a large-scale industrial asset for a wide range of commercial and industrial uses. Planned development zoning, substantial existing infrastructure, and excess land for site improvements create multiple redevelopment pathways, allowing investors and developers to tailor the property to evolving market demand.
The site's scale supports opportunities ranging from manufacturing and distribution to warehousing, contractor operations, and adaptive reuse concepts. Existing heavy power, loading capabilities, and a fully heated and sprinklered building can reduce upfront redevelopment costs while accelerating project timelines compared to a ground-up development.
Planned development zoning also creates a pathway for multifamily redevelopment, including apartments, workforce housing, mixed-use residential, or adaptive reuse housing, subject to approvals. This additional use potential expands the site’s appeal to apartment developers, multifamily investors, and housing groups evaluating opportunities in the Utica market.
Located just minutes from Utica and major transportation corridors including Interstate 90 and Highways 49 and 12, the property provides efficient access to regional labor pools, suppliers, and customers throughout Central New York. Its proximity to an established automotive industry corridor may also create synergies for industrial users seeking to operate within an existing business cluster.
The opportunity is reinforced by favorable market fundamentals, with the local industrial submarket reporting 4.5% vacancy and 3.7% rent growth over the past 12 months, supporting demand for well-located industrial space in the region.
The site's scale supports opportunities ranging from manufacturing and distribution to warehousing, contractor operations, and adaptive reuse concepts. Existing heavy power, loading capabilities, and a fully heated and sprinklered building can reduce upfront redevelopment costs while accelerating project timelines compared to a ground-up development.
Planned development zoning also creates a pathway for multifamily redevelopment, including apartments, workforce housing, mixed-use residential, or adaptive reuse housing, subject to approvals. This additional use potential expands the site’s appeal to apartment developers, multifamily investors, and housing groups evaluating opportunities in the Utica market.
Located just minutes from Utica and major transportation corridors including Interstate 90 and Highways 49 and 12, the property provides efficient access to regional labor pools, suppliers, and customers throughout Central New York. Its proximity to an established automotive industry corridor may also create synergies for industrial users seeking to operate within an existing business cluster.
The opportunity is reinforced by favorable market fundamentals, with the local industrial submarket reporting 4.5% vacancy and 3.7% rent growth over the past 12 months, supporting demand for well-located industrial space in the region.
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- Operating and Financials
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- Third Party Reports
- Survey - 3 Parcels
Informations sur l’immeuble
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 3 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 13 136 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 13 136 m² |
| Surface totale du terrain | 2,31 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction |
|---|---|---|---|
|
2.9 Acres Planned Development Zoning
17 Mill Pl, New York Mills, NY 13417 |
Industriel/Logistique | 13 136 m² | 1880 |
| 14 Mill Pl, New York Mills, NY 13417 | Terrain | 11 493 m² | - |
| 23 Mill Pl, New York Mills, NY 13417 | Terrain | 243 m² | - |
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Conseiller en vente
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Patricia Virkler, President/Broker Owner
Depuis plus de 30 ans, nos principes directeurs ont fourni et continuent de fournir un service de haute qualité à nos clients. Nous traitons chaque client comme un individu, en nous concentrant sur ses besoins spécifiques et sa situation unique. Nous nous efforçons de préserver la confiance de nos clients dans notre entreprise et les services que nous fournissons. Nous sommes une société de courtage commercial à service complet dont le bureau est situé à New Hartfiord, dans l'État de New York. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de centres commerciaux, d'immeubles de bureaux, d'entrepôts industriels et de propriétés multifamiliales dans le nord de l'État, y compris les baux triples nets, le développement initial et les partenariats d'acquisition structurés pour petits groupes. Notre clientèle diversifiée comprend des entreprises locales, régionales et nationales, ainsi que des investisseurs et des promoteurs immobiliers commerciaux individuels. Avant tout, nous fournissons des résultats à nos estimés clients qui s'attendent à un service supérieur de la part de leur société de courtage immobilier commercial.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Kevin Loudy
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, Inc. Vibhav Kapila RE Brkr 10991231490
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Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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Présenté par
Société non fournie
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