Centre urbà Lot | Résidentiel | 0,04 ha | À vendre | 184 000 € | L'Arboç, Tarragona 43720

Ref.: LV01024.
Solar urbano consolidado de 430 m2 situado en el núcleo urbano de L'Arboç, en la comarca del Baix Penedès. La parcela cuenta con una edificabilidad aproximada de 990 m2 de techo, ofreciendo potencial para el desarrollo de un proyecto residencial plurifamiliar, sujeto a la normativa urbanística vigente.
La calificación urbanística permite el desarrollo de un edificio residencial, lo que convierte este suelo en una opción de interés para promotores y constructores que busquen desarrollar viviendas en una zona con demanda residencial.
La parcela se encuentra en un entorno urbano consolidado, rodeado de viviendas, comercios y servicios. En sus proximidades dispone de supermercados, centros educativos, restaurantes, instalaciones deportivas, entidades bancarias, farmacias y establecimientos de proximidad que cubren las necesidades cotidianas.
En cuanto a comunicaciones, cuenta con acceso a través de las vías AP-7, N-340 y C-32, facilitando la conexión con Barcelona, Tarragona y otras localidades de la Costa Dorada. Además, L'Arboç dispone de estación de tren y servicios regulares de autobús interurbano.
La ubicación también permite acceder en pocos minutos al Hospital del Vendrell, así como a las playas de Coma-ruga, Sant Salvador y Calafell. Asimismo, se encuentra próxima a diferentes zonas comerciales y de servicios del Baix Penedès.
La información relativa a edificabilidad, ocupación, alturas permitidas, retranqueos, usos compatibles y demás parámetros urbanísticos deberá ser verificada por el interesado mediante consulta técnica y urbanística ante el Ayuntamiento de L'Arboç. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. El importe final dependerá de la fiscalidad aplicable y de los gastos correspondientes de notaría, registro y gestión. Las imágenes, renders, infografías o recreaciones visuales que puedan mostrarse tienen carácter orientativo y no contractual, pudiendo no corresponderse exactamente con la realidad de la parcela. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la propiedad.