02000 Laon Local d'activités À vendre 383 500 € (74,54 €/m²)

LAONPOLIS se compose de 2 volumes symétriques disposés dos à dos. Chaque volume est divisé en 8 cellules de 12m de large par 23m de longueur à l’exception de la dernière cellule côté Est qui est réduite à 20m pour faciliter les manoeuvres PL. Le projet permet un juste équilibre entre la densité du projet, un fonctionnement optimum et une intégration dans le paysage.
Adresse : rue James Watt - Laon (Barenton-bugny)
L’ensemble des véhicules disposent d’une entrée située au Nord-Ouest du site, rue James Watt.
L’accès est sécurisé par un portail coulissant. Le flux s’organise dans un sens unique, horaire, d’une largeur de 6m autour du bâtiment et mène à la sortie unique, également rue James Watt, coté Sud-Ouest. Cette voirie unique dessert l’ensemble des unités du projet et les parkings nécessaires à leur fonctionnement. Un cheminement piéton distinct guide les usagers depuis les espaces de parkings vers les accès aux unités qui composent le bâtiment.
Les cellules disposées selon un axe Nord Sud se décomposent en 3 parties
•l’espace ACCUEIL consiste en une surface de 29 m² disposée en façade Nord ou Sud du projet, et regroupe en un espace de réception et un local sanitaire (PMR).
•l’espace ENTREPOT d’une surface de 236 m² (et 204 m²), est accessible en façade par une grande porte sectionnelle dimensionnée pour les véhicules utilitaires afin de faciliter les approvisionnements logistiques.
•l’espace BUREAU à l’étage, accessible par escalier depuis la zone entrepôt,
consiste en une surface de 59 m² disposée au dessus de l’espace accueil, il
s’ouvre généreusement vers le paysage.