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Matrix 586 Lanson Roberts Rd Industriel/Logistique | 1 429–54 468 m² | 5 étoiles | À louer | Severn Beach BS35 4BR

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • BREEAM 'Excellent'.
  • Up to 21m Haunch height.
  • 71 Dock level access loading doors.
  • 411 Car parking spaces.
  • 50 kN/m2 Floor loading.
  • Two secure yards.
  • LED Lighting.
  • Grade A open plan office.
  • EPC A Rating.
  • 8 Level access loading doors.
  • 88 HGV Parking spaces.
  • 42 EV Charging points.
  • 5,900 kVa.
  • 3 Storey offices.
  • VRF Heating and Comfort cooling.
  • 11 Month construction programme.

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
8
Portes de quai de chargement extérieures
71
Places de stationnement standard
431

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 53 039 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 01/04/2026

This high quality logistics unit currently under construction is available to let on terms to be agreed.

  • Classe d’utilisation : B8
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Classe de performance énergétique –A
  • Parc industriel établi
  • Comprend 1 429 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 468 m² d’espace adjacent.
  • Bureaux cloisonnés
  • Lumière naturelle
  • Bien situé
  • Bonne connexion routière
  • 1er étage
  • 1 429 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • 01/04/2026

This high quality logistics unit currently under construction is available to let on terms to be agreed.

  • Classe d’utilisation : B8
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Classe de performance énergétique –A
  • Comprend 1 429 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 468 m² d’espace adjacent.
  • Bureaux cloisonnés
  • Lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 53 039 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut 01/04/2026
1er étage 1 429 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction partielle 01/04/2026

RDC

Surface
53 039 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
01/04/2026

1er étage

Surface
1 429 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
01/04/2026

RDC

Surface 53 039 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible 01/04/2026

This high quality logistics unit currently under construction is available to let on terms to be agreed.

  • Classe d’utilisation : B8
  • Comprend 1 429 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 468 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Classe de performance énergétique –A
  • Bien situé
  • Parc industriel établi
  • Bonne connexion routière

1er étage

Surface 1 429 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible 01/04/2026

This high quality logistics unit currently under construction is available to let on terms to be agreed.

  • Classe d’utilisation : B8
  • Comprend 1 429 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 468 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Classe de performance énergétique –A

APERÇU DU BIEN

Matrix49 est un nouveau développement industriel/de distribution situé à Avonmouth, Bristol. Le site s'étend sur 65 acres et propose une variété de tailles d'unités allant de 133 400 à 553 250 pieds carrés en trois phases distinctes et totalisant plus de 1,1 million de pieds carrés. Disponible à partir du deuxième trimestre 2022. Matrix49 est un développement exemplaire pour un large éventail d'entreprises qui cherchent à optimiser leur réseau de distribution de l'ouest de l'Angleterre vers le reste du Royaume-Uni.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Surface de l’immeuble
54 468 m²
Surface du lot
12,14 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Acier
  • ID de l’annonce: 23844605

  • Date de mise sur le marché: 06/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Lanson Roberts Rd, Severn Beach BS35 4BR

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