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22300 LANNION 76–316 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Bretagne LANNION 22300 LANNION - Local d'activités à Louer - 316 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 76 m²
  • 3/6/9
  • 60,76 € HT-HC/m²/an 5,06 € HT-HC/m²/mois 4 618 € HT-HC/an 384,81 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 532,00 € /an 44,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,16 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 240,50 € /an 20,04 € /mois
  • RDC
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 60,76 € HT-HC/m²/an 5,06 € HT-HC/m²/mois 7 291 € HT-HC/an 607,60 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 840,00 € /an 70,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,16 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 379,74 € /an 31,65 € /mois
  • Mezzanine
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 60,76 € HT-HC/m²/an 5,06 € HT-HC/m²/mois 7 291 € HT-HC/an 607,60 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 840,00 € /an 70,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,16 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 379,74 € /an 31,65 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 76 m² 3/6/9 60,76 € HT-HC/m²/an 5,06 € HT-HC/m²/mois 4 618 € HT-HC/an 384,81 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 120 m² 3/6/9 60,76 € HT-HC/m²/an 5,06 € HT-HC/m²/mois 7 291 € HT-HC/an 607,60 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Mezzanine 120 m² 3/6/9 60,76 € HT-HC/m²/an 5,06 € HT-HC/m²/mois 7 291 € HT-HC/an 607,60 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
76 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
60,76 € HT-HC/m²/an 5,06 € HT-HC/m²/mois 4 618 € HT-HC/an 384,81 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
60,76 € HT-HC/m²/an 5,06 € HT-HC/m²/mois 7 291 € HT-HC/an 607,60 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
60,76 € HT-HC/m²/an 5,06 € HT-HC/m²/mois 7 291 € HT-HC/an 607,60 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 76 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
60,76 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 532,00 € /an 44,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,16 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 240,50 € /an 20,04 € /mois

RDC

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
60,76 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 840,00 € /an 70,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,16 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 379,74 € /an 31,65 € /mois

Mezzanine

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
60,76 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 840,00 € /an 70,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,16 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 379,74 € /an 31,65 € /mois

APERÇU DU BIEN

L'Immobilière d'Entreprise Saint-Malo vous propose, à la location, un local artisanal, d'activité-bureaux totalement remis à neuf. Dans la zone de Kerampichon, à proximité de la rocade Lannion, accès Morlaix-Guingamp-St Brieuc, près de l' échangeur du Boutill, ce local développe un espace de 340 m2 environ. Il dispose de : - 120m² en mezzanine - 40 m² de bureaux environ avec 2 bureaux - WC intérieur - L'extérieur est composé d'une quinzaine de places de parkings - d'une parcelle commune de 1400 m2 environ (enrobé-empierrement) permettant du stockage extérieur ou de l'exposition matériel, marchandise sur une parcelle privative d'environ 600m². DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 99 83 34 42

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  • ID de l’annonce: 36962296

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22300 LANNION

Ce Local d’activités situé à 22300 LANNION est actuellement disponible à la louer. Contactez L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo pour plus d’informations.

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CARTE
Local d’activités dans LANNION à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12
Bâtiment moderne avec un accès facile et beaucoup d'espace.
Local d’activités dans LANNION à louer Photo intérieure– Image 2 sur 12
Espace de travail spacieux avec mezzanine et rangement.
Local d’activités dans LANNION à louer Photo intérieure– Image 3 sur 12
Espace intérieur fonctionnel, idéal pour diverses activités commerciales.
Local d’activités dans LANNION à louer Photo intérieure– Image 4 sur 12
Espace de travail lumineux avec mezzanine et accès facile.
Local d’activités dans LANNION à louer Photo intérieure– Image 5 sur 12
Un espace intérieur spacieux et fonctionnel idéal pour divers projets.
Local d’activités dans LANNION à louer Photo intérieure– Image 6 sur 12
Espace de travail spacieux avec mezzanine et potentiel d'aménagement.
Local d’activités dans LANNION à louer Photo intérieure– Image 7 sur 12
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
Local d’activités dans LANNION à louer Photo intérieure– Image 8 sur 12
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.
Local d’activités dans LANNION à louer Photo intérieure– Image 9 sur 12
Espace intérieur spacieux avec mezzanine, idéal pour diverses activités.
Local d’activités dans LANNION à louer Photo intérieure– Image 10 sur 12
Espace intérieur spacieux avec mezzanine et lumière naturelle.
Local d’activités dans LANNION à louer Photo intérieure– Image 11 sur 12
Espace lumineux avec un design moderne et chaleureux.
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