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  • Bureau A/2
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 132,00 € HT-HC/m²/an 11,00 € HT-HC/m²/mois 13 200 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau A/2 100 m² 3/6/9 132,00 € HT-HC/m²/an 11,00 € HT-HC/m²/mois 13 200 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau A/2

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
132,00 € HT-HC/m²/an 11,00 € HT-HC/m²/mois 13 200 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

Bureau A/2

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 132,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux commerciaux doté d'un accès indépendant accompagné de 5 stationnements au sein d'un immeuble construit en bordure de voie passante bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale. A deux pas de la zone commerciale de Langueux, de la voie express et des transports en commun il est bénéficie d'une bonne accessibilité. L'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale, avec un accès rapide à la voie express Rennes-Brest, au centre-ville de Saint-Brieuc et aux centres commerciaux. Les bureaux sont exposés à l'ouest et sont lumineux. Ils disposent d'une belle hauteur sous plafond et sont aménagés sur deux niveaux avec mezzanine pour partie. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Visibilité commerciale - Cloisonnement amovible - Sol carrelage - Mezzanine - Hauteur sous plafond : 4,50 m - Stationnements privatifs : 5

  • Cuisine
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40980566

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22360 Langueux

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A/2Bureaux100 m²132 €5
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