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33210 Langon Local commercial | 74 m² | 120 000 € | À vendre
Description
À VENDRE – Local commercial 74 m² – Langon La société JL Partners propose à la vente un local commercial de 74 m², idéalement situé à Langon sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 4,5 m linéaire en double vitrage. Caractéristiques Superficie : 74 m² (37 m² RDC + 37 m² R+1) Parquet flottant au sol Électricité, gaz, eau et fibre optique disponibles Système de sécurité incendie installé ERP / PMR – Pied d'immeuble Chauffage à installer Conditions financières : 120 000 € FAI, dont frais d'agence forfait fixe de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Une opportunité idéale pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s'implanter à Langon. Contact : Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 – alummeaux@jlpartners.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À très vite ! Mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial, Langon, axe très passant, visibilité optimale, vitrine 4,5 m linéaire, double vitrage, surface totale 74 m², RDC 37 m², R+1 37 m², parquet flottant, électricité, gaz, eau, fibre optique, sécurité incendie, ERP, PMR, pied d'immeuble, chauffage à installer, emplacement premium, fort flux piéton, investissement rentable, commerçant, activité commerciale, emplacement stratégique, attractivité commerciale, communes alentours : Preignac, Toulenne, Saint-Pierre-de-Mons, Sauternes, Podensac, Mazères, Virelade, Saint-Macaire, Captieux, Barsac, Cadre professionnel, installation immédiate, potentiel locatif, accès facile, environnement dynamique.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 120 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 74 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 120 000 € |
| Surface du lot | 74 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 74 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 120 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 622,70 € | Taxe foncière | 4,76 € /m²/an |
| Surface du lot | 74 m² |
| Prix | 120 000 € |
| Prix par m² | 1 622,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 4,76 € /m²/an |
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Jl Partners
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"33210 Langon"
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