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LANDMARK BUSINESS PARK 5 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 3 154 392 € | Flint, TX
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Informations principales sur l'investissement
- 8.81-acre industrial business park
- Ample land area for parking, equipment storage, and maneuverability, including gated yard space for lease
- Five warehouse/flex industrial buildings
- Additional land available for future development
Résumé analytique
Landmark Business Park consists of five warehouse buildings with a combination of warehouse, shop, and functional interior space suited for a variety of industrial, storage, service, distribution, and contractor uses. The site layout provides ample maneuverability, parking, and room for operational flexibility across the property. Positioned just south of Tyler in a rapidly developing commercial corridor, Landmark Business Park benefits from strong regional connectivity and continued growth throughout the Flint and South Tyler markets. With 24 total units and 21 currently occupied, the property offers immediate in-place cash flow as well as lease-up upside through three vacant units. Highway 155 frontage, strong visibility, ample parking, room for equipment storage, and additional land available for future development make the asset attractive to investors, owner-users, and service-oriented industrial users.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
182 211 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 182 211 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 154 392 € | Nb de biens | 5 |
| Prix/m² | 740,54 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,53 % | Surface totale de l’immeuble | 4 260 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 8,56 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 154 392 € |
| Prix/m² | 740,54 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,53 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 260 m² |
| Surface totale du terrain | 8,56 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Building 1
17511 State Highway 155 S, Flint, TX 75762 |
Industriel/Logistique | 1 868 m² | 2011 | - |
|
Building 4
17577 State Highway 155 S, Flint, TX 75762 |
Industriel/Logistique | 1 061 m² | 1970 | - |
| 17521 State Highway 155 S, Flint, TX 75762 | Industriel/Logistique | 1 018 m² | 2005 | - |
|
Building 3
17565 State Highway 155 S, Flint, TX 75762 |
Industriel/Logistique | 188 m² | 2023 | - |
|
Building 5
17561 State Highway 155 S, Flint, TX 75762 |
Industriel/Logistique | 124 m² | 1970 | - |
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