Zona Centre Local commercial | 137 m² | 119 000 € | À vendre | L'Ametlla de Mar, Tarragona 43860

Local comercial de 137 m2 ubicado en el centro de L’Ametlla de Mar, a solo 650 metros de la playa.
Ubicado en una zona de alto tránsito, cuenta con suministro de agua y luz, vado concedido y un altillo de 35 m2 que amplía su funcionalidad. Su estado original permite una reforma a medida, ya sea para uso comercial o para transformarlo en vivienda, conforme a la normativa municipal.

Amplio local comercial de 137 m2, una oportunidad excepcional en zona céntrica y de alto tránsito en L’Ametlla de Mar.

A tan solo 650 metros de la playa, este espacio destaca por su excelente ubicación, atrayendo tanto a residentes como a visitantes. Su generosa superficie y techos altos permiten una gran versatilidad para adaptarse a diversos conceptos comerciales.

Dispone de suministros de agua y electricidad ya disponibles, así como de vado concedido, lo que facilita la operativa diaria y mejora la comodidad de los clientes. La ubicación estratégica ofrece excelentes conexiones mediante autobús y tren, y se encuentra cerca de centros médicos, colegios, supermercados y zonas comerciales. Se sitúa en un entorno dinámico, con gran visibilidad y tránsito continuo, ideal para asegurar la exposición del negocio. Además, es una zona atractiva para familias, rodeada de espacios infantiles.

El local cuenta con un altillo de 35 m2 que amplía las posibilidades de uso, ya sea como zona de almacenamiento, oficina o espacio privado.

Según la normativa vigente del Ayuntamiento de L’Ametlla de Mar, este local permite el cambio de uso a vivienda. Esta característica representa una excelente oportunidad para inversores que deseen desarrollar un proyecto residencial a medida o para quienes busquen beneficiarse de la creciente demanda habitacional en la zona.

Se entrega en estado original, lo que brinda libertad total para diseñarlo y transformarlo conforme a las necesidades comerciales o residenciales del comprador.

Una inversión con alto potencial de rentabilidad, tanto comercial como residencial, en una ubicación privilegiada de la Costa Dorada.