22400 Lamballe-Armor Local d’activités | 360 m² | À louer

À Lamballe, découvrez ces locaux d'activités neufs à la location, d'une surface totale d'environ 360 m², situés sur un terrain de 1481 m² environ. Ce bien indépendant offre un accès PMR, idéal pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et moderne. - Ensemble de trois lots - Cinq minutes de la voie expresse - Bâtiment neuf Situé dans la zone de Lanjouan, cet emplacement stratégique est parfait pour développer votre activité. Profitez de caractéristiques supplémentaires telles que : - Baie de brassage - Couverture en bac acier - Ossature et bardage métalliques - Isolation performante - Hauteur sous faîtage de 5,00 m - Hauteur sous sablière de 4,50 m - Trois portes sectionnelles - Terrain bitumé et clôturé - Portail à l'entrée du terrain - Aire de manœuvre et accès poids lourds Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Mode de chauffage partie stock : non Mode de chauffage partie bureaux : non Couverture : bac acier Ossature : metalique Bardage : metalique Isolation Hauteur sous faîtage : 5,00 mètres Hauteur sous sablière : 4,50 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Année de construction : 2025 Type d'éclairage : néons Nombre de portes sectionnelles : 3 elec Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite