L'Alcúdia de Crespins, Valencia 46690 Lot | Terrain commercial | 0,49 ha | À vendre | 884 166 €

Se ofrece a la venta una isla de suelo urbano consolidado en el sector residencial AIS-TR-4 (Terrer Roig), idónea para el desarrollo de hasta ocho viviendas unifamiliares aisladas con jardín propio. La parcela tiene una superficie de 4.912 m² y constituye una de las pocas oportunidades urbanas de estas características disponibles en la comarca. Está completamente rodeada de calles urbanizadas, situada frente a centros educativos y junto a zonas verdes y deportivas, con excelente accesibilidad y un entorno tranquilo y familiar, de alta demanda para viviendas nuevas independientes en el casco urbano. Parámetros urbanísticos: - Superficie media por parcela: 614 m² - Tipología: vivienda unifamiliar aislada - Ocupación máxima: 40% - Altura máxima: 2 plantas (hasta 8 m) - Edificabilidad total: hasta 2.947 m² construibles - Repercusión edificable: 293 €/m² Ubicación estratégica: - Frente a un colegio y junto a zonas deportivas y parques - A 10 minutos a pie de la estación de Cercanías (línea C2, conexión directa con Valencia) - Acceso rápido a CV-40 y A-35 - Entorno consolidado con alta demanda de vivienda nueva Precio de venta: 884.166 €.