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Lake Whitney Campus Lake Whitney Campus 117–1 759 m² | À louer | Port Saint Lucie, FL 34986
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suites de bureau haut de gamme idéales pour les entreprises médicales et professionnelles situées au cœur de Sainte-Lucie Ouest.
- Les locataires apprécieront le responsable de la maintenance et le centre de design sur place qui facilitent les améliorations de la couleur intérieure et de la conception des matériaux.
- Développé à dessein à côté du centre-ville de St Lucie West, qui abrite des détaillants nationaux tels que Walmart, Petco, Bealls, Walgreens, etc.
- Niché entre l'I-95 et l'autoroute à péage de Floride, il offre un accès local et régional facile aux locataires et aux visiteurs.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Professional/Medical buildout with a small reception/waiting area with 3 meeting/conference rooms, 5 additional offices and breakroom. The 2,319 sf unit is located on the 1st floor/corner unit with 2 entrances.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
The 3,076/sf space features a meticulously designed layout with premium, modern finishes, making it ideal for a professional medical environment. A welcoming, spacious waiting area with contemporary and stylish finishes. Managers office, 3 Exam Rooms, Doctors Office, Large Procedure Room and Nurses Station centrally located for easy access and is designed for high efficiency. Additional office space for administrative tasks, paired with a comfortable break room for staff relaxation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Bureau du directeur
- Salle de procédure
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureau du directeur
- Cabinet du médecin
- Poste d'infirmières
This spacious and thoughtfully designed 4,964/sf medical space offers a perfect blend of comfort, functionality and style throughout. A welcoming, expansive reception area with comfortable and relaxing environment for patients and visitors, Check-In/Check-Out Area, 4 Doctor’s Offices for patient consultations and administrative tasks, 8 Exam Rooms, Procedure Room, Nurse Station, Lab Area and Break Room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Aire de réception
- 8 salles d'examen
- 4 cabinets médicaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- 8 salles d'examen
- Salle de procédure
The space is located in a single story medical office on the lake with lots of upgrades. The floor plan includes a large reception area, 2 waiting rooms, 8 exams rooms, procedure room, employee lounge, manager’s office and 3 private offices. End cap unit with lots of windows!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
The space is located in a single story medical office on the lake with lots of upgrades. The 4,661 sf unit 104 has 1,261 sf and unit 105 has 2,654 sf. The floorplans are attached.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Private fully furnished bathroom
- Hurricane impact resistant glass
- Generous on-site parking
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Accessible fauteuils roulants
- Kitchenette
- Full time maintenance manager on site
- Turn key construction & interior build out
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 291 - 101 | 215 m² | Négociable | 210,76 € /m²/an 17,56 € /m²/mois 45 406 € /an 3 784 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | En attente |
| 1er étage, bureau 525 - 205 & 206 | 286 m² | 3-5 Ans | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 65 465 € /an 5 455 € /mois | Médical | Construction achevée | En attente |
| 1er étage, bureau 537 - 103-106 | 461 m² | 3-5 Ans | 215,34 € /m²/an 17,94 € /m²/mois 99 308 € /an 8 276 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 573 - 101-103 | 433 m² | Négociable | 210,76 € /m²/an 17,56 € /m²/mois 91 262 € /an 7 605 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | En attente |
| 1er étage, bureau 573 - 104 & 105 | 117 – 364 m² | 3-5 Ans | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 83 321 € /an 6 943 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er étage, bureau 291 - 101
| Surface |
| 215 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 210,76 € /m²/an 17,56 € /m²/mois 45 406 € /an 3 784 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
1er étage, bureau 525 - 205 & 206
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 65 465 € /an 5 455 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
1er étage, bureau 537 - 103-106
| Surface |
| 461 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 215,34 € /m²/an 17,94 € /m²/mois 99 308 € /an 8 276 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 573 - 101-103
| Surface |
| 433 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 210,76 € /m²/an 17,56 € /m²/mois 91 262 € /an 7 605 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
1er étage, bureau 573 - 104 & 105
| Surface |
| 117 – 364 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 83 321 € /an 6 943 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 291 - 101
| Surface | 215 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 210,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
Professional/Medical buildout with a small reception/waiting area with 3 meeting/conference rooms, 5 additional offices and breakroom. The 2,319 sf unit is located on the 1st floor/corner unit with 2 entrances.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 525 - 205 & 206
| Surface | 286 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 229,08 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
The 3,076/sf space features a meticulously designed layout with premium, modern finishes, making it ideal for a professional medical environment. A welcoming, spacious waiting area with contemporary and stylish finishes. Managers office, 3 Exam Rooms, Doctors Office, Large Procedure Room and Nurses Station centrally located for easy access and is designed for high efficiency. Additional office space for administrative tasks, paired with a comfortable break room for staff relaxation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Bureau du directeur
- Bureau du directeur
- Cabinet du médecin
- Salle de procédure
- Poste d'infirmières
1er étage, bureau 537 - 103-106
| Surface | 461 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 215,34 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This spacious and thoughtfully designed 4,964/sf medical space offers a perfect blend of comfort, functionality and style throughout. A welcoming, expansive reception area with comfortable and relaxing environment for patients and visitors, Check-In/Check-Out Area, 4 Doctor’s Offices for patient consultations and administrative tasks, 8 Exam Rooms, Procedure Room, Nurse Station, Lab Area and Break Room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- 8 salles d'examen
- 8 salles d'examen
- 4 cabinets médicaux
- Salle de procédure
1er étage, bureau 573 - 101-103
| Surface | 433 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 210,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
The space is located in a single story medical office on the lake with lots of upgrades. The floor plan includes a large reception area, 2 waiting rooms, 8 exams rooms, procedure room, employee lounge, manager’s office and 3 private offices. End cap unit with lots of windows!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 573 - 104 & 105
| Surface | 117 – 364 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 229,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The space is located in a single story medical office on the lake with lots of upgrades. The 4,661 sf unit 104 has 1,261 sf and unit 105 has 2,654 sf. The floorplans are attached.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Private fully furnished bathroom
- Kitchenette
- Hurricane impact resistant glass
- Full time maintenance manager on site
- Generous on-site parking
- Turn key construction & interior build out
APERÇU DU BIEN
Lake Whitney Place est un important complexe de bureaux situé sur le campus médical et professionnel de Lake Whitney, au cœur de Sainte-Lucie West. Le campus offre une synergie exceptionnelle entre les locataires et une diversité de cabinets médicaux et de professionnels des affaires, favorisant ainsi un environnement de travail dynamique. Les locataires bénéficieront de l'aménagement des suites soigneusement conçu pour répondre aux besoins de divers secteurs et d'un responsable de la maintenance sur place qui aidera les locataires à effectuer les réparations. Le NW Lake Whitney Place est équipé d'un système de revêtement de sol collé entièrement isolé et de vitres résistantes aux impacts des ouragans sur toutes les fenêtres et les portes d'entrée, garantissant ainsi une location sans stress. Le campus médical et professionnel de Lake Whitney est bien placé pour desservir les lotissements résidentiels environnants. La propriété est bordée par une pléthore de détaillants, de restaurants et d'hôtels, ce qui en fait une destination pour les résidents et les visiteurs. La région présente une forte démographie avec une population de 60 697 habitants avec un revenu familial moyen de 78 286 dollars dans un rayon de cinq kilomètres. Le 573 NW Lake Whitney Place attire de nouveaux locataires qui ont la possibilité de vivre, de travailler et de se divertir dans l'une des villes les plus dynamiques de Floride.
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| St. Lucie Medical Center | Soins intensifs | 17 min en voiture | 14,4 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| West End Grill | Thaïlandais | €€€ | 12 min. à pied |
| Frank & Al's Pizza | Pizza | USD | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Walmart | Grand magasin | 6 min. à pied |
| Kay Jewelers | Bijoux/Montres | 6 min. à pied |
| Massage Envy | Massage | 6 min. à pied |
| Cato | Vêtements pour femmes | 6 min. à pied |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 6 min. à pied |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 6 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER SAINTE-LUCIE INTÉRIEURE
Lucie Inland est situé à l'ouest de Port St. Lucie et de Fort Pierce, entre l'Interstate 95 et la Florida's Turnpike. Ce corridor intérieur offre un accès pratique aux voies de transport régionales, reliant les entreprises aux marchés de la Treasure Coast et du sud de la Floride. Sa situation offre un équilibre entre l'accessibilité et la rentabilité pour les utilisateurs de bureaux qui recherchent la proximité des grands axes routiers sans la congestion des districts côtiers.
La zone accueille un ensemble diversifié de locataires de bureaux, les soins de santé et l'assistance sociale représentant la part la plus importante, suivis par les services éducatifs, les services professionnels et l'administration publique. Cette base de locataires reflète une forte demande de la part des cabinets médicaux, des bureaux administratifs et des prestataires de services.
Les immeubles de bureaux de cette zone offrent généralement des aménagements flexibles qui conviennent bien aux services professionnels, aux centres d'appel et aux opérations administratives. Les entreprises bénéficient d'une infrastructure moderne et d'un environnement favorable aux affaires qui soutient la croissance à long terme. Lucie Inland reste stable, ce qui en fait une option intéressante pour les entreprises qui recherchent l'efficacité opérationnelle dans un endroit bien desservi.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Christine Skurka,
Vice President-Broker
Maria Gonzalez,
Chief Financial Officer
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WILLARD DEVELOPMENT INC
Présenté par
Société non fournie
Lake Whitney Campus | Lake Whitney Campus
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