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Informations principales sur l'investissement

  • Prime development site with lake frontage and strong visibility from US-59.
  • Immediate adjacency to major employers, medical facilities, and national retail.
  • Located within the walkable, amenity-rich Lake Pointe Town Center.
  • High-income, fast-growth demographic profile supporting multiple end uses.

Résumé analytique

Positioned in one of Sugar Land’s most sought-after mixed-use environments, this ±3.59-acre development parcel offers a rare opportunity to secure a waterfront site within the thriving Lake Pointe Town Center. Located at the highly visible intersection of Lake Pointe Parkway and US-59, the property delivers outstanding regional connectivity, exceptional demographics, and walkable access to an amenity base that continues to attract top employers, retailers, and medical users.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
Surface totale du lot 1,45 ha

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 1,45 ha

Description

The property is bordered by Brooks Lake, offering attractive water views and the potential for premium site design. Regional access is unmatched, with immediate frontage along US-59, which carries roughly 180,000 vehicles per day, and direct proximity to State Highway 6. The parcel benefits from existing high-density residential clusters, strong daytime employment drivers, and well-developed internal roadways already connecting the district.

Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4778-31-001-0060-907
Évaluation du terrain
1 228 284 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 228 284 €
  • ID de l’annonce: 39165268

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Lake Pointe Pky & US 59, Sugar Land, TX 77478

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