64990 Lahonce Industriel/Logistique | 85 m² | À louer

Situé à proximité immédiate de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local pouvant faire office de dépôt de stockage et atelier. Avec un accès immédiat aux axes autoroutiers A63/A64, du centre commercial Ametzondo Shopping et au coeur de la dynamique zone d'activités du Centre Européen de Fret de Mouguerre, ce local est une opportunité idéale pour une activité de stockage ou atelier. Ce bien professionnel d'environ 85 m² est composé : D'un espace au sol d'environ 64 m² avec dépôt, bureau, wc/point d'eau et coin café D'une mezzanine d'environ 21m² Le local est équipé d'un rideau métallique électrique (dimensions : 3 m de large x 3 m de haut) facilitant ainsi les livraisons ou l'accès aux véhicules utilitaires et d'une porte à pied. Ce local conviendra parfaitement pour : Une activité artisanale ou industrielle légère Un atelier de fabrication ou de réparation Du stockage de matériel, outillage ou marchandises Localisation stratégique, environnement professionnel, accessibilité rapide : ce local est une solution idéale pour développer ou structurer votre activité. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 7 620 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 635 Euros HT-HC Charges Annuelles : 696 Euros HT soit 58 Euros HT par mois Frais de Gestion Locatives : 420 Euros HT soit 35 Euros HT par mois Dépôt de Garantie : 1 270 Euros Net soit 2 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 1 143 Euros HT Référence n° 2089-A - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance