60610 Lacroix-Saint-Ouen 27–410 m² | À louer

LOCAL D'ACTIVITÉ - À LOUER - PROCHE A1 ARTHUR LOYD vous propose, en exclusivité, un local d'activité fonctionnel et lumineux idéalement situé en bordure d'un axe majeur du département, offrant un accès direct à l'autoroute A1. Ce bien présente de nombreux atouts : - Grande luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures - Belle hauteur sous plafond, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement - Mezzanine existante avec potentiel d'extension en surface de bureaux - Aucun travaux à prévoir - Local en très bon état général - Cour privative facilitant les manoeuvres et livraisons Ce local est parfaitement adapté pour des activités artisanales, industrielles légères ou de logistique urbaine. LOCAL D'ACTIVITÉ : - Éclaraige zénithal par panneaux translucides - Éclairage par blocs LED - Distribution électrique triphasée - Porte sectionnelle électrique - Dalle peinte BUREAUX : - Faux-plafond - Murs peints - Distribution électrique et informatique par plinthes périphériques - Carrelage BLOCS SANITAIRES Homme et Femme Douche Surface RDC : 0 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m Accès bâtiment : Clos de grillage Parking VL Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : 380V Mezzanine Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Panneaux sandwich isolants Situation/Transports : Route RD200 à 1 km (2 minutes) Route RD1131 à 4,9 km (6 minutes) Autoroute A1 à 8,5 km (7 minutes) Gare Gare Le Meux - Lacroix-Saint-Ouen à 2,8 km (4 minutes) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC