31800 Labarthe-Inard Local d’activités | 140 m² | À louer

Bâtiment professionnel de 140m2 au sol, disponible à la location sur la commune de Labarthe-Inard en bordure de la Route Nationale 117 à 10min du centre-ville de Saint Gaudens. Visibilité commerciale parfaite pour toute activité artisanale, avec le passage de milliers de véhicules par jour. La parcelle représente 899m2, et permet le stockage de matériaux ou de nombreux véhicules. Le bâtiment, non amianté, dispose d'une mezzanine en bois permettant le stockage du petit outillage et bénéficie d'une fosse mécanique. Il est alimenté par deux compteurs (élec+eau) et se trouve accessible par deux portes métalliques de plus d'un peu plus de 3 mètres de hauteur. Une rampe extérieure en béton permet de réaliser de la mécanique sur tracteur routier.La taxe foncière, refacturée au preneur, est de 430 Euros. Loyer: 700 Euros HT Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT Type de bail: dérogatoire ou commercial.