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La Vista City Centre La Vista City Centre Espace disponible | 124–4 479 m² | Local commercial | La Vista, NE 68128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le théâtre intérieur Astro peut accueillir 2 400 personnes et l'amphithéâtre extérieur 5 000 personnes. 150 représentations ont été réservées en 2024 !
- Plus de 1 000 places de stationnement
- 525 résidents sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 10 - Suite A | 476 m² | Négociable | 224,97 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 107 177 € /an 8 931 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 10 - Suite B-C | 803 m² | Négociable | 224,97 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 180 705 € /an 15 059 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 15 - Bay 10 | 155 m² | Négociable | 224,97 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 34 925 € /an 2 910 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 15 - Bay 11 | 148 m² | Négociable | 224,97 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 33 190 € /an 2 766 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 15 - Bay 5 | 154 m² | Négociable | 224,97 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 34 611 € /an 2 884 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 15 - Bay 6 | 264 m² | Négociable | 224,97 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 59 399 € /an 4 950 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 15 - Bay 7 | 124 m² | Négociable | 224,97 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 27 860 € /an 2 322 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 5 - Bay 4 | 155 m² | Négociable | 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 43 499 € /an 3 625 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Lot 6 - 1st Floor | 139 – 1 100 m² | Négociable | 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 309 326 € /an 25 777 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Lot 6 - 2nd Floor | 139 – 1 100 m² | Négociable | 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 309 326 € /an 25 777 € /mois | Triple net (NNN) |
La Vista City Centre - 1er étage – Bureau Bldg 10 - Suite A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
La Vista City Centre - 1er étage – Bureau Bldg 10 - Suite B-C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8216 City Centre Dr - 1er étage – Bureau Bldg 15 - Bay 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8216 City Centre Dr - 1er étage – Bureau Bldg 15 - Bay 11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8216 City Centre Dr - 1er étage – Bureau Bldg 15 - Bay 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8216 City Centre Dr - 1er étage – Bureau Bldg 15 - Bay 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8216 City Centre Dr - 1er étage – Bureau Bldg 15 - Bay 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8373 Barmettler Dr - 1er étage – Bureau Bldg 5 - Bay 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
84th & Barmettler Dr - 1er étage – Bureau Lot 6 - 1st Floor
La Vista City Centre is a growing residential, business, and entertainment district that invites and celebrates creativity and culture! Whether you’re looking to open your first business, or expand your thriving concepts, La Vista City Centre is the spot for you.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 m² d’espace adjacent.
- Visibilité et signalisation de la 84e rue
- Espace de terrasse disponible
- Connecté au garage de 500 places
84th & Barmettler Dr - 2e étage – Bureau Lot 6 - 2nd Floor
La Vista City Centre is a growing residential, business, and entertainment district that invites and celebrates creativity and culture! Whether you’re looking to open your first business, or expand your thriving concepts, La Vista City Centre is the spot for you.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 m² d’espace adjacent.
- Visibilité et signalisation de la 84e rue
- Espace de terrasse disponible
- Connecté au garage de 500 places
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 479 m² | Magasins | 12 |
| Min. Divisible | 124 m² | Biens du centre | 15 |
| Max. Contigu | 2 200 m² | Surface commerciale utile | 6 064 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 15,88 ha |
| Stationnement | 78 places |
| Espace total disponible | 4 479 m² |
| Min. Divisible | 124 m² |
| Max. Contigu | 2 200 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 78 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 15 |
| Surface commerciale utile | 6 064 m² |
| Surface totale du terrain | 15,88 ha |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial disponible à la location dans le centre de divertissement du comté de Sarpy ! Non seulement un lieu de divertissement, Le centre-ville de La Vista propose des services de quartier, des boutiques, des bureaux et 384 appartements de luxe. ? Ce centre-ville axé sur la communauté offre un espace où les gens peuvent se rassembler, partager un repas et se détendre. ? Situé au centre de la 84e rue et Giles, Le centre-ville de La Vista est le fruit d'une collaboration avec la communauté pour créer un centre-ville authentique dont La Vista a toujours rêvé.
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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