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51520 La Veuve Industriel/Logistique | 23 105 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
23 105 m²
3/6/9
45,01 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 1 039 965 € HT-HC/an 86 664 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
3,27 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 75 553 € /an 6 296 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	23 105 m²	3/6/9	45,01 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 1 039 965 € HT-HC/an 86 664 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

23 105 m²

Durée

3/6/9

Loyer

45,01 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 1 039 965 € HT-HC/an 86 664 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Immprove vous propose, à la location, sur l'agglomération de Reims, un bâtiment logistique indépendant de 23 000 m² au pied de l'autoroute A4. Nombreux accès quais, parkings VL et grande hauteur. Autorisation ICPE 1510. . Bâtiment indépendant . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Bureaux cloisonnés . Pré câblage informatique et téléphonique . Hauteur libre: 8.25 à 10.20 m . Accès quais : 19 . Accès plain-pied : 4 . Eclairage LED . ICPE 1510-2, 2925 Surface RDC : 22835 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1.23 euros / m²/an

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble

23 105 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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+33 1 59 30 20 48

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

ID de l’annonce: 39276754
Date de mise sur le marché: 31/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 51520 La Veuve

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Industriel/Logistique dans La Veuve à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour des activités variées.

Industriel/Logistique dans La Veuve à louer Aérien– Image 2 sur 3 — Espace industriel moderne avec de vastes surfaces et un accès facile.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Bureaux	270	1er janvier 2024			15% HT du loyer annuel HT TC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	22 835	1er janvier 2024			15% HT du loyer annuel HT TC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	23 105	1er janvier 2024	45,01 m²/an HT HC	3,27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT TC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		23 105 m²

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