38290 La Verpillière
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38290 La Verpillière Local commercial 151 m² Inoccupé À vendre 375 000 € (2 483,44 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
local commercial récent de 151 m² situé en plein centre de La Verpillière.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage, en face de la boulangerie et des agences bancaires et à proximité immédiate de la Nationale 6, ce local offre une excellente visibilité, à seulement 3mn de l'entrée d'autoroute n°5 (Isle d'Abeau).
Le local, situé en rez-de-chaussée, est entièrement neuf et déjà aménagé, sans travaux à prévoir.
Il dispose d'une large façade en menuiserie aluminium permettant l'installation d'enseignes.
La vitrine donne sur la rue ou les stationnements sont faciles, assurant un accès aisé pour la clientèle.
L'environnement immédiat est dynamique et commerçant.
Activité de boulangerie non autorisée. Pas de gaine d'extraction disponible.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage, en face de la boulangerie et des agences bancaires et à proximité immédiate de la Nationale 6, ce local offre une excellente visibilité, à seulement 3mn de l'entrée d'autoroute n°5 (Isle d'Abeau).
Le local, situé en rez-de-chaussée, est entièrement neuf et déjà aménagé, sans travaux à prévoir.
Il dispose d'une large façade en menuiserie aluminium permettant l'installation d'enseignes.
La vitrine donne sur la rue ou les stationnements sont faciles, assurant un accès aisé pour la clientèle.
L'environnement immédiat est dynamique et commerçant.
Activité de boulangerie non autorisée. Pas de gaine d'extraction disponible.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
960 €
|
6,36 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
960 €
|
6,36 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 960 € |
| Annuel par m² | 6,36 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 960 € |
| Annuel par m² | 6,36 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020 - 2025
Prix
375 000 €
Prix par m²
2 483,44 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- -
- 151 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- RDC
- 151 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| - | 151 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| RDC | 151 m² | Local commercial | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 151 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 151 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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