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38700 La Tronche Bureau | 204 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 204 m²
  • Négociable
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 480 € HT-HC/an 2 040 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    21,56 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 4 398 € /an 366,50 € /mois
  • Charges locatives :
    23,39 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 4 772 € /an 397,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 204 m² Négociable 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 480 € HT-HC/an 2 040 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
204 m²
Durée
Négociable
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 480 € HT-HC/an 2 040 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 204 m²
Durée Négociable
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,39 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 4 772 € /an 397,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,56 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 4 398 € /an 366,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Nous proposons à la location ce plateau de bureaux d'une superficie de 204 m² situés à La Tronche, avec accès PMR à proximité immédiate du CHU de Grenoble - Ces bureaux, en excellent état, se trouvent au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien placé - L'aménagement est moderne et fonctionnel, avec une climatisation réversible, un faux plafond, une connexion à la fibre optique ainsi que des sanitaires privés et un coin cuisine - L'accessibilité est optimale grâce à la présence d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès et d'un interphone. Le bâtiment est équipé pour accueillir les personnes à mobilité réduite - Ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales et bénéficie d'un environnement dynamique, avec la présence de commerces, de restaurants et d'un centre d'affaires à proximité. Cinq places de parking extérieures sont également mises à disposition - Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter CGI Real Estate Grenoble au 04 76 61 60 20 ou par e-mail à l'adresse suivante : contact-grenoble@cgi-re.com. - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Double vitrage - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Open Space - Sanitaires privés

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38900719

  • Date de mise sur le marché: 25/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38700 La Tronche

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