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06340 La Trinité Local d'activités À vendre 6 812 000 € (486,57 €/m²)

Locaux industriels/logistiques Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes 06340 La Trinité - Local d'activités à Vendre - 14 000 m²

NOTES SUR LA VENTE

LA TRINITE,
ENTREPOTS d'une surface approximative de 14 000 m² sur deux niveaux accessible par monte-charge
Donné a bail commercial (7000m2) pour un loyer annuel de 154 404Euros HT HC HF, la partie restante étant également sous l'état locatif en bail dérogatoire au statut des baux commerciaux pour 24mois au loyer annuel de 150 000Euros HT HC HF
Le montant de loyer pour la partie en bail dérogatoire a été fixé en rapport à l'état général des locaux et en contre partie de travaux de rénovation et d'aménagement.
Au terme de ce bail courte durée la valeur locative pourrait s'élever à 300 000Euros/an.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 812 000 € Type de bien Local d'activités
Prix par m² 486,57 € Surface utile brute 14 000 m²
Type de vente Investissement
Prix 6 812 000 €
Prix par m² 486,57 €
Type de vente Investissement
Type de bien Local d'activités
Surface utile brute 14 000 m²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 93 44 44 45

  • ID de l’annonce: 37612114

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06340 La Trinité

Ce Local d'activités situé à 06340 La Trinité est actuellement disponible à la vente. Contactez ACE Immobilier D'Entreprise pour plus d’informations.

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