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69890 La Tour-de-Salvagny Local d’activités | 242 m² | 556 200 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- proche transports en commun
- cœur du pôle économique TECHLID
- proche gare TER de la Tour de Salvagny
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur du pôle économique TECHLID, à l’ouest de Lyon, cet immeuble de locaux d’activités bénéficie d’un emplacement privilégié sur la commune de La Tour-de-Salvagny. Implanté au sein d’un parc clos et sécurisé, il profite d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des autoroutes A89 et A6, assurant une liaison rapide avec les grands axes régionaux et l’agglomération lyonnaise. L’ensemble immobilier s’intègre dans un parc moderne composé de trois bâtiments totalisant 7 209 m² de surfaces d’activités, répartis sur un terrain de 15 942 m². Conçus dans un souci de fonctionnalité et d’esthétique, les bâtiments se distinguent par leur architecture élégante, et s’inscrivent dans un environnement paysager soigné, agrémenté de nombreux espaces verts. Ce cadre de travail de qualité, associant accessibilité, sécurité et confort, est idéal pour accueillir des entreprises à la recherche d’un site dynamique, évolutif et performant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Étages | 2 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
1 LOT DISPONIBLE
Lot C-7
| Surface du lot | 242 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 556 200 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 2 299,11 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 242 m² |
| Prix | 556 200 € |
| Prix par m² | 2 299,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Local d'activités : toiture bac acier, charpente métallique, bardage métallique double peau. Skydome et trappe de désenfumage.
Hauteur : 7 mètres, dalle béton industrielle résistance 2T/m², portes sectionnelles motorisées 3 x 3,5 mètres. Triphasé 36 Kva.
Bureaux: sol PVC, faux plafond avec luminaires LED, climatisation réversible, fibre, sanitaires
NOTES SUR LA VENTE
Acquisition d'un local activités au sein d'un nouveau parc d'activités situé sur le pole économique de l'Ouest Lyonnais, sur la commune de La Tour-de-Salvagny.
Ces locaux neufs sont proposés avec une partie bureaux aménagés ainsi qu'un atelier lumineux offrant un beau cadre de travail pour votre entreprise. Le site est clôturé et équipé d'un portail automatique.
Idéalement situé à la sortie de l'autoroute A89 et à moins de 5 km de l'accès à l'autoroute A6.
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bureau
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"69890 La Tour-de-Salvagny"
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