33260 La Teste-de-Buch Bureau | | 404 225 € | À vendre

EXCLUSIVITÉ - L'agence Consultimo vous propose en VEFA (vente en état futur d'achèvement) plusieurs cellules à usages de bureaux / locaux professionnels situées sur l'Avenue Gustave Eiffel au coeur de la zone de La Teste de Buch. Au sein d'un nouveau programme mixte (bureaux, locaux d'activités, commerces de gros), nous vous proposons à la vente deux immeubles de bureaux en R+2 aux normes ERP totalisant plus de 2.400 m² et divisibles à partir de 67,5 m². Chaque lot au R+1 et R+2 bénéficie d'un balcon / coursive. Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. Nous pouvons vous accompagner pour l'aménagement intérieur et livrer des locaux clés en main selon votre cahier des charges. RDC : 2 lots / R+1 : 4 lots / R+2 : 4 lots Livraison prévisionnelle : Fin 2027 / Frais de notaire réduits Prix de vente RDC d'un lot de 218 m² : 404.225 Euros HT (frais d'agence inclus) Prix de vente R+1 d'un lot de 67,5 m² : 135.000 Euros HT (frais d'agence inclus) Prix de vente R+2 d'un lot de 132,5 m² : 231.875 Euros HT (frais d'agence inclus) Plusieurs surfaces sont disponibles et les lots peuvent être regroupés pour obtenir de surfaces plus importantes. Dossier commercial sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV (photos non contractuelles)