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85000 La Roche-sur-Yon Local commercial | 367 m² | 747 500 € | À vendre
Description
À VENDRE - CELLULE COMMERCIALE NEUVE - LA ROCHE-SUR-YON Au coeur de La Roche-sur-Yon, 1er pôle commercial de Vendée, Loire Océan Expansion vous propose une cellule neuve de 367 m² environ, dont 344 m² environ de surface commerciale, située sur un axe stratégique en centre-ville. Un emplacement clé : Place Napoléon, secteur dynamique en pleine mutation, 52 200 visiteurs/jour et 365 100 visiteurs/semaine (source MyTraffic 2024). Un pôle attractif : 238 commerces, 91 CHR et 137 services en centre-ville. Accessibilité optimale : 6 000 places de stationnement, transports en commun, mobilités douces. Un marché en pleine croissance : Une agglomération de 100 000 habitants, projection à 240 000 habitants d'ici 2040. Un local adapté à votre activité : livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente. IMPORTANT Restauration et services non autorisés Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Une opportunité rare sur un marché porteur. Contactez-nous pour plus d'informations. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
Informations sur l’immeuble
| Prix | 747 500 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 367 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 747 500 € |
| Surface du lot | 367 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 367 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 747 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 036,97 € | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 367 m² |
| Prix | 747 500 € |
| Prix par m² | 2 036,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
"85000 La Roche-sur-Yon"
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