85000 La Roche-sur-Yon
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85000 La Roche-sur-Yon Local commercial À vendre 1 347 000 € (2 298,63 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
À VENDRE - CELLULE COMMERCIALE NEUVE - LA ROCHE-SUR-YON
Au coeur de La Roche-sur-Yon, 1er pôle commercial de Vendée, Loire Océan Expansion vous propose un ensemble de cellules neuves de 586 m² environ, située sur un axe stratégique en centre-ville.
Un emplacement clé : Place Napoléon, secteur dynamique en pleine mutation, 52 200 visiteurs/jour et 365 100 visiteurs/semaine (source MyTraffic 2024).
Un pôle attractif : 238 commerces, 91 CHR et 137 services en centre-ville.
Accessibilité optimale : 6 000 places de stationnement, transports en commun, mobilités douces.
Un marché en pleine croissance : Une agglomération de 100 000 habitants, projection à 240 000 habitants d'ici 2040.
Un local adapté à votre activité : livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente.
IMPORTANT Restauration et services non autorisés
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Une opportunité rare sur un marché porteur. Contactez-nous pour plus d'informations.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
Au coeur de La Roche-sur-Yon, 1er pôle commercial de Vendée, Loire Océan Expansion vous propose un ensemble de cellules neuves de 586 m² environ, située sur un axe stratégique en centre-ville.
Un emplacement clé : Place Napoléon, secteur dynamique en pleine mutation, 52 200 visiteurs/jour et 365 100 visiteurs/semaine (source MyTraffic 2024).
Un pôle attractif : 238 commerces, 91 CHR et 137 services en centre-ville.
Accessibilité optimale : 6 000 places de stationnement, transports en commun, mobilités douces.
Un marché en pleine croissance : Une agglomération de 100 000 habitants, projection à 240 000 habitants d'ici 2040.
Un local adapté à votre activité : livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente.
IMPORTANT Restauration et services non autorisés
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Une opportunité rare sur un marché porteur. Contactez-nous pour plus d'informations.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
586 m²
Prix
1 347 000 €
Prix par m²
2 298,63 €
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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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