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– L’équipe LoopNet
73490 La Ravoire
Bien À louer

Aperçu du bien
? LOCAL D'ACTIVITÉ & ; BUREAUX – FORTE VISIBILITÉ – LA RAVOIRE (73) ? Emplacement stratégique – Proximité immédiate Super U Très belle visibilité commerciale, accès direct et circulation PL facilitée.Site indépendant, lisible et fonctionnel, idéal pour activité artisanale, industrielle légère, logistique urbaine ou showroom avec bureaux. ?? Description du bien – Location pure Surface totale bâtie : 550 m², répartie comme suit : 430 m² d'atelier 120 m² de bureaux 1 porte sectionnelle : 4 × 3 m 2 accès possibles, dont un accueil clients Extérieurs inclus : Jouissance exclusive de 612 m² en façade? stationnement, manoeuvres, livraisons ? Conditions locatives Loyer : 6 000 € HT / HC / mois Charges : néant (site clos, indépendant) Taxe foncière : 2 700 € / an, refacturée au preneur (au prorata) Disponibilité : rapide ? Atout complémentaire (hors location actuelle) Terrain arrière : 1 786 m² Droit à bâtir résiduel estimé : ~500 m²? potentiel d'extension ou projet futur à étudier ? Les + du bien ? Emplacement visible et passant? Accès PL aisé? Site indépendant, sans contraintes de charges? Extérieurs privatifs rares sur le secteur? Potentiel foncier évolutif ? Dossier complet et visite sur demandeContact : Michel Belluard Agent indépendant réseau Avinim brokersAGCI Global Solution? michel.belluard@avinim-brokers.fr? 06 25 30 74 36 Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430.136.713 RCP 7953190/i3ECC
Informations sur l’immeuble
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
ID de l’annonce: 39120185
Date de mise sur le marché: 17/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 73490 La Ravoire
Ce Local d'activités situé à 73490 La Ravoire, n’est plus annoncé sur LoopNet.fr. Contactez le broker pour obtenir des informations sur la disponibilité.
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