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73490 La Ravoire Local d’activités | 550 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 10 800 €
- Dépôt de garantie : 12 000 €
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 550 m² | Négociable | 131,00 € HT-HC/m²/an 10,92 € HT-HC/m²/mois 72 050 € HT-HC/an 6 004 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 550 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 131,00 € HT-HC/m²/an 10,92 € HT-HC/m²/mois 72 050 € HT-HC/an 6 004 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 550 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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131,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 10 800 €
- Dépôt de garantie : 12 000 €
APERÇU DU BIEN
? LOCAL D'ACTIVITÉ & ; BUREAUX – FORTE VISIBILITÉ – LA RAVOIRE (73) ? Emplacement stratégique – Proximité immédiate Super U Très belle visibilité commerciale, accès direct et circulation PL facilitée.Site indépendant, lisible et fonctionnel, idéal pour activité artisanale, industrielle légère, logistique urbaine ou showroom avec bureaux. ?? Description du bien – Location pure Surface totale bâtie : 550 m², répartie comme suit : 430 m² d'atelier 120 m² de bureaux 1 porte sectionnelle : 4 × 3 m 2 accès possibles, dont un accueil clients Extérieurs inclus : Jouissance exclusive de 612 m² en façade? stationnement, manoeuvres, livraisons ? Conditions locatives Loyer : 6 000 € HT / HC / mois Charges : néant (site clos, indépendant) Taxe foncière : 2 700 € / an, refacturée au preneur (au prorata) Disponibilité : rapide ? Atout complémentaire (hors location actuelle) Terrain arrière : 1 786 m² Droit à bâtir résiduel estimé : ~500 m²? potentiel d'extension ou projet futur à étudier ? Les + du bien ? Emplacement visible et passant? Accès PL aisé? Site indépendant, sans contraintes de charges? Extérieurs privatifs rares sur le secteur? Potentiel foncier évolutif ? Dossier complet et visite sur demandeContact : Michel Belluard Agent indépendant réseau Avinim brokersAGCI Global Solution? michel.belluard@avinim-brokers.fr? 06 25 30 74 36 Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430.136.713 RCP 7953190/i3ECC
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Avinim Réseau Brokers
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"73490 La Ravoire"
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