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78940 La Queue-les-Yvelines 21–390 m² | À louer



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site indépendant avec cours avant et arrière utilisables en stockage
- Accès rapide aux axes routiers majeurs
- Environnement dynamique avec visibilité commerciale
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L’Algeco situé en cour avant constitue une surface supplémentaire polyvalente, idéale pour du stockage annexe, des archives ou un espace technique isolé. Son implantation indépendante permet une utilisation flexible sans interférer avec les zones principales du bâtiment. Il offre une réponse efficace aux besoins de surface additionnelle immédiate.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 37,03 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 2 222 € /an 185,17 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Espace indépendant et polyvalent
- En zone extérieure pour flexibilité maximale
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 390 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Pour stockage, archives ou matériel spécifique
Cette annexe compacte, située en cour arrière, sert d’espace de stockage secondaire ou de local technique. Elle est parfaite pour stocker des outils, du matériel saisonnier ou des équipements nécessitant un espace dédié hors du bâtiment principal. Sa position extérieure garantit une utilisation pratique et découplée des flux intérieurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 105,81 € /m²/an 8,82 € /m²/mois 2 222 € /an 185,17 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Zone de stockage complémentaire en extérieur
- Utilisation indépendante des flux du bâtiment
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 390 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Idéal pour matériel spécifique ou saisonnier
Cet atelier constitue le cœur opérationnel du site, offrant une surface fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, techniques ou de petite production. La hauteur et le volume permettent une organisation flexible des postes de travail, tandis que l’alimentation électrique en triphasé assure la compatibilité avec de nombreux équipements professionnels. L’accès direct à la cour facilite la livraison, la manutention et les flux de matériaux.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 10,10 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 2 222 € /an 185,16 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Activités techniques ou artisanales
- Accès direct aux zones extérieures
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 390 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Triphasé pour équipements professionnels
Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel destiné aux activités administratives liées au site. Grâce à une implantation proche de l’atelier, il permet une gestion fluide de l’opérationnel. L’aménagement assure un confort quotidien pour les équipes chargées du pilotage ou de l’accueil.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 55,55 € /m²/an 4,63 € /m²/mois 2 222 € /an 185,17 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Bureau RDC fonctionnel et facilement accessible
- Proximité immédiate avec l’atelier
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 390 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Parfait pour gestion et pilotage du site
Cette mezzanine apporte un complément de stockage optimisant la volumétrie du bâtiment. Solide et facilement accessible, elle permet de stocker du matériel léger, des consommables ou des éléments de petite logistique. Cet espace est particulièrement adapté aux entreprises cherchant à maximiser leur surface utile sans étendre l’emprise au sol.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,69 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 278,81 € /an 23,23 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Stockage complémentaire en hauteur
- Adapté au matériel léger ou consommables
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 390 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Optimisation de l’espace sans extension au sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Algeco - cour avant | 60 m² | 3/6/9 | 97,30 € HT-HC/m²/an 8,11 € HT-HC/m²/mois 5 838 € HT-HC/an 486,50 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Annexe cour arrière | 21 m² | 3/6/9 | 97,30 € HT-HC/m²/an 8,11 € HT-HC/m²/mois 2 043 € HT-HC/an 170,28 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Atelier | 220 m² | 3/6/9 | 97,30 € HT-HC/m²/an 8,11 € HT-HC/m²/mois 21 406 € HT-HC/an 1 784 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Bureaux | 40 m² | 3/6/9 | 97,30 € HT-HC/m²/an 8,11 € HT-HC/m²/mois 3 892 € HT-HC/an 324,33 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Mezzanine | 49 m² | 3/6/9 | 97,30 € HT-HC/m²/an 8,11 € HT-HC/m²/mois 4 768 € HT-HC/an 397,31 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Algeco - cour avant
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 97,30 € HT-HC/m²/an 8,11 € HT-HC/m²/mois 5 838 € HT-HC/an 486,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Annexe cour arrière
| Surface |
| 21 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 97,30 € HT-HC/m²/an 8,11 € HT-HC/m²/mois 2 043 € HT-HC/an 170,28 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Atelier
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 97,30 € HT-HC/m²/an 8,11 € HT-HC/m²/mois 21 406 € HT-HC/an 1 784 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bureaux
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 97,30 € HT-HC/m²/an 8,11 € HT-HC/m²/mois 3 892 € HT-HC/an 324,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Mezzanine
| Surface |
| 49 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 97,30 € HT-HC/m²/an 8,11 € HT-HC/m²/mois 4 768 € HT-HC/an 397,31 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Algeco - cour avant
| Surface | 60 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
97,30 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’Algeco situé en cour avant constitue une surface supplémentaire polyvalente, idéale pour du stockage annexe, des archives ou un espace technique isolé. Son implantation indépendante permet une utilisation flexible sans interférer avec les zones principales du bâtiment. Il offre une réponse efficace aux besoins de surface additionnelle immédiate.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 37,03 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 2 222 € /an 185,17 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 390 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espace indépendant et polyvalent
- Pour stockage, archives ou matériel spécifique
- En zone extérieure pour flexibilité maximale
RDC – Annexe cour arrière
| Surface | 21 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
97,30 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette annexe compacte, située en cour arrière, sert d’espace de stockage secondaire ou de local technique. Elle est parfaite pour stocker des outils, du matériel saisonnier ou des équipements nécessitant un espace dédié hors du bâtiment principal. Sa position extérieure garantit une utilisation pratique et découplée des flux intérieurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 105,81 € /m²/an 8,82 € /m²/mois 2 222 € /an 185,17 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 390 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Zone de stockage complémentaire en extérieur
- Idéal pour matériel spécifique ou saisonnier
- Utilisation indépendante des flux du bâtiment
RDC – Atelier
| Surface | 220 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
97,30 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet atelier constitue le cœur opérationnel du site, offrant une surface fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, techniques ou de petite production. La hauteur et le volume permettent une organisation flexible des postes de travail, tandis que l’alimentation électrique en triphasé assure la compatibilité avec de nombreux équipements professionnels. L’accès direct à la cour facilite la livraison, la manutention et les flux de matériaux.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,10 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 2 222 € /an 185,16 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 390 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Activités techniques ou artisanales
- Triphasé pour équipements professionnels
- Accès direct aux zones extérieures
RDC, bureau Bureaux
| Surface | 40 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
97,30 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel destiné aux activités administratives liées au site. Grâce à une implantation proche de l’atelier, il permet une gestion fluide de l’opérationnel. L’aménagement assure un confort quotidien pour les équipes chargées du pilotage ou de l’accueil.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 55,55 € /m²/an 4,63 € /m²/mois 2 222 € /an 185,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 390 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureau RDC fonctionnel et facilement accessible
- Parfait pour gestion et pilotage du site
- Proximité immédiate avec l’atelier
1er étage – Mezzanine
| Surface | 49 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
97,30 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette mezzanine apporte un complément de stockage optimisant la volumétrie du bâtiment. Solide et facilement accessible, elle permet de stocker du matériel léger, des consommables ou des éléments de petite logistique. Cet espace est particulièrement adapté aux entreprises cherchant à maximiser leur surface utile sans étendre l’emprise au sol.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,69 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 278,81 € /an 23,23 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 390 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Stockage complémentaire en hauteur
- Optimisation de l’espace sans extension au sol
- Adapté au matériel léger ou consommables
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment se présente comme un site indépendant implanté au cœur d’un environnement artisanal et commercial reconnu pour sa visibilité et sa facilité d’accès. Entièrement clos, il bénéficie de deux cours — avant et arrière — offrant de larges possibilités de stockage extérieur ainsi qu’une circulation fluide pour les véhicules légers et utilitaires. La structure accueille à la fois des surfaces d’activité, des bureaux en rez-de-chaussée et plusieurs espaces techniques complémentaires, permettant une exploitation polyvalente. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate d’un axe routier majeur, offre une connexion rapide pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et visible.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
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