94510 La Queue-en-Brie Local d’activités | 535–5 397 m² | À louer

LA QUEUE EN BRIE A Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules neuves d'activité et de bureaux au sein d'un parc d'activité en développement, pour une surface totale de 5 397 m², divisibles à partir de 535 m². Les bureaux sont aménagés en espaces ouverts avec plinthes techniques périphériques. Les locaux comprennent des sanitaires et des locaux sociaux. Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement. Il dispose d'une hauteur sous poutre de 8 mètres, d'une hauteur sous plafond de 2,7 mètres, d'une charge au sol RDC de 3 tonnes/m², de portes d'accès à quai et de portes d'accès plain-pied. La puissance électrique est en Tarif Jaune 990 kW + triphasé. Le bâtiment bénéficie d'une climatisation, d'un chauffage pour maintien hors gel, d'un éclairage intérieur LED, d'un éclairage naturel par skydomes, de fenêtres, d'une charpente métallique ou bois, d'une couverture en bac acier isolé, de murs en bardage double peau, d'une toiture avec centrale photovoltaïque, de parkings extérieurs et d'une certification BREEAM Good. Ces locaux bénéficient d'un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité remarquable par les axes A104, A4, N19, D4 et N4, par bus, et par le RER E station « Emerainville-Pontault Combault ».