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94510 La Queue-en-Brie Local d’activités | 188 m² | À louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités de 188 m², avec un terrain privatif de 95 m², constitue une opportunité fonctionnelle pour une PME ou un artisan souhaitant allier entrepôt, stockage extérieur et bureaux confortables. Il bénéficie d’un bon positionnement, à proximité immédiate de l’axe N4. Le bien se compose d'un entrepôt de 80 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, une porte sectionnelle (2,80 m x 2,80 m), sol béton, entrée piétonne indépendante et sanitaires. Ce local comprend des bureaux climatisés, plusieurs salles annexes (réunion, réfectoire, archives), ainsi que des sanitaires supplémentaires. Un terrain extérieur privatif de 95 m² utilisable pour du stockage léger. Le local dispose également d’un parking privé, de la fibre optique, du triphasé, d’un éclairage extérieur, et d’un système de chauffage/climatisation réversible.
-
Charges locatives : 9,57 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Comprend 108 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Stores automatiques
- Porte sectionnelle
- Parking privé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Cour
- Belle hauteur sous plafond
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 188 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 22 184 € HT-HC/an 1 849 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 188 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 22 184 € HT-HC/an 1 849 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 188 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 188 m², avec un terrain privatif de 95 m², constitue une opportunité fonctionnelle pour une PME ou un artisan souhaitant allier entrepôt, stockage extérieur et bureaux confortables. Il bénéficie d’un bon positionnement, à proximité immédiate de l’axe N4. Le bien se compose d'un entrepôt de 80 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, une porte sectionnelle (2,80 m x 2,80 m), sol béton, entrée piétonne indépendante et sanitaires. Ce local comprend des bureaux climatisés, plusieurs salles annexes (réunion, réfectoire, archives), ainsi que des sanitaires supplémentaires. Un terrain extérieur privatif de 95 m² utilisable pour du stockage léger. Le local dispose également d’un parking privé, de la fibre optique, du triphasé, d’un éclairage extérieur, et d’un système de chauffage/climatisation réversible.
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Charges locatives : 9,57 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 108 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Stores automatiques
- Cour
- Porte sectionnelle
- Belle hauteur sous plafond
- Parking privé
APERÇU DU BIEN
Bâtiment d’activités avec un positionnement stratégique à proximité de l’axe N4, disposant d’un entrepôt accessible de plain-pied, d’un étage de bureaux climatisés, et d’un espace extérieur privatif pour stockage léger. La structure offre de bonnes conditions d’exploitation avec accès poids lourds, porte sectionnelle, parking privé, triphasé, et fibre optique installée. Un local pignon sur rue, bien agencé, qui conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique légère ou PME nécessitant flexibilité et fonctionnalité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Sg Immobilier
"94510 La Queue-en-Brie"
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