La Pobla de Vallbona Industriel/Logistique | 2 805 m² | À louer | La Pobla de Vallbona, Valencia 46185

Ref.: 36368 Nave industrial situada en La Pobla de Vallbona (Valencia), sobre una parcela vallada y cerrada de 7.488 m2. El inmueble cuenta con una superficie construida total de 2.805 m2, distribuida en 2.213 m2 destinados a almacén y 592 m2 de oficinas ubicadas en módulos anexos en planta baja. La nave dispone de estructura metálica, cubierta de chapa simple y solera de hormigón. La altura libre es de 5 m. y la altura máxima a cumbrera alcanza los 6 m. Cuenta con una fachada de 100 m. y una profundidad aproximada de 70 m. El edificio incorpora tres muelles de carga, dos portones de acceso, aseos, vestuarios e instalación eléctrica. Dispone asimismo de sistema de protección contra incendios mediante BIEs y extintores. La última actividad desarrollada en las instalaciones fue de almacenamiento. La parcela cuenta con un amplio espacio exterior destinado a zonas de maniobra, aparcamiento y área de carga y descarga vinculada a los muelles laterales. La configuración del inmueble permite compatibilizar actividades de almacenamiento con uso administrativo y de gestión empresarial en las oficinas existentes. El inmueble se encuentra en un entorno industrial consolidado de La Pobla de Vallbona, próximo al Parque Empresarial de La Pobla de Vallbona y a diversas áreas de actividad logística e industrial del eje noroeste del área metropolitana de Valencia. En las inmediaciones se ubican también los polígonos industriales relacionados con los municipios de L'Eliana, Riba-roja de Túria y Benaguasil, donde se concentran empresas de distribución, logística, servicios e industria ligera. La nave dispone de acceso directo a través de la autovía CV-35 y de buenas conexiones con la A-7 y la AP-7, facilitando los desplazamientos hacia Valencia, el Corredor Mediterráneo y el resto de la provincia. El Puerto de Valencia se encuentra aproximadamente a 20 minutos y el Aeropuerto de Valencia a unos 12 minutos por carretera. En cuanto al transporte público, la zona cuenta con servicio de autobús interurbano mediante la línea 145. La estación de Metrovalencia más cercana corresponde a la Línea 2, que conecta el municipio con Valencia y otras localidades del área metropolitana.