Zona Plans d'Arau Industriel/Logistique | 462-496 m² | 183 800 €-225 000 € par lot | À vendre | La Pobla de Claramunt, Barcelona 08787

La nave dispone de una superficie de 461 m2 útiles y 496 m2 construidos. El inmueble requiere reforma. Cuenta con buenas comunicaciones y fácil acceso a la antigua carretera N-II y a la autovía Lleida-Barcelona.

Se trata de una nave industrial en venta situada en el polígono industrial Els Plans d’Arau, en el término municipal de La Pobla de Claramunt, a aproximadamente 60 km de Barcelona y en las proximidades de Igualada.

El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y no dispone de los suministros debidamente contratados. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria en el estado actual. Al no disponer el propietario de la posesión, no es posible realizar visitas al inmueble, ni llevar a cabo una tasación, lo que puede dificultar o impedir la obtención de financiación hipotecaria. Asimismo, no es posible tramitar el certificado de eficiencia energética.

El precio de venta ha sido fijado teniendo en cuenta estas circunstancias, que suponen una disminución del valor del inmueble y que deberán ser aceptadas expresamente por el adquirente en el momento de formalizar la transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Nave industrial de 462 m2 ubicada en el polígono industrial Plans d’Arau, en La Pobla de Claramunt. Esta zona está consolidada y cuenta con un fácil acceso, lo que facilita la operativa diaria de las actividades industriales o logísticas.

La nave presenta un espacio totalmente diáfano, lo que permite adaptarla a diferentes usos según las necesidades del negocio. Tiene una altura interior de 8 metros, adecuada para almacenamiento en altura o para la instalación de maquinaria.

Es una nave esquinera con tres fachadas y cuenta con dos accesos independientes, ambos con puertas de 5 metros de alto por 4 metros de ancho, facilitando la entrada y salida de vehículos industriales. Además, dispone de un amplio espacio exterior destinado a maniobras, apto para tráileres y vehículos de gran tonelaje.

Este inmueble es adecuado para actividades como almacén, taller, logística o cualquier otro uso industrial que requiera un espacio amplio y bien comunicado.