13821 La Penne-sur-Huveaune Local d’activités | 640 m² | À louer

EXCLUSIVITE GESTISUD Immobilier d’entreprise vous présente à la location dans la ZI de Saint Mitre sur la commune de la Penne sur Huveaune au sein d’un ensemble immobilier : DISPONIBILITE : IMMEDIATE Un local atelier ou de stockage, d’une surface totale de 640 m2 développée décomposé comme suit : 2 locaux de 320 m2 chacun (240 m2 au sol + 80 m2 étage) accolé avec un passage reliant les 2 lots. Avec plancher étage à usage de Bureaux et locaux sociaux inclus dans la surface. (hauteur mini 6m—maxi 7.5m) Le bâtiment possède 1 accès en façade de Rue, et 2 accès sur le terrain arrière de la propriété avec un passage latéral. Construction charpente métallique / bardage double peau / toiture isolée LOYER MENSUEL : 51 600 € HT HC / an soit 4300 € HT HC / mois CHARGES en sus : 5400 € HT / an Conditions locative (TVA 20 % en sus) Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d’avance par trimestre, dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle suivant dossier Honoraires Agence en sus à charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT Frais de rédaction de bai en sus : 600 € HT Etat des lieux en sus à charge du locataire