73290 La Motte-Servolex
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73290 La Motte-Servolex Bureau 390 m² 95 % Loué À vendre 826 800 € (2 120,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bureau à vendre - 390 m² (342,66m² utile) - zone Technolac, Le Bourget-du-Lac
Situé au coeur de la zone Technolac, pôle d'innovation et de technologie de la région, ce bureau de 390 m² (342,66 m² utile) offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.
Emplacement :
10 min de Chambéry
12 min d'Aix-les-Bains
30 min d'Annecy
45 min de Grenoble
1h de Genève
11 min de la gare de Chambéry
15 min de la gare d'Aix-les-Bains
À l'entrée Sud de la zone Technolac, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Le bureau est au 3éme étage d'un immeuble récent, au Bourget-du-Lac à proximité immédiate du lac, des axes routiers et des infrastructures de transport.
Caractéristiques :
Surface totale : 390 m² (surface utile 342,66 m²)
3éme étage avec ascenseur
Norme RT2012
ERP 5e catégorie
Conformité PMR
163 places de parking
15 bornes électriques
Espace modulable, actuellement 4 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 espace open space, 1 espace restauration détente donnant sur une terrasse privative.
Sanitaire commune sur le palier possibilité de créer des sanitaires privatifs.
Conditions financières de vente :
826 800 honoraires inclus charge vendeur
Charges HT : 8 203
TF HT : 7 812,60
Valeur locative sur la zone entre 150 / m² / ans et 180 /m² / ans
Venez découvrir ce bel espace de travail sans plus tarder.
Situé au coeur de la zone Technolac, pôle d'innovation et de technologie de la région, ce bureau de 390 m² (342,66 m² utile) offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.
Emplacement :
10 min de Chambéry
12 min d'Aix-les-Bains
30 min d'Annecy
45 min de Grenoble
1h de Genève
11 min de la gare de Chambéry
15 min de la gare d'Aix-les-Bains
À l'entrée Sud de la zone Technolac, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Le bureau est au 3éme étage d'un immeuble récent, au Bourget-du-Lac à proximité immédiate du lac, des axes routiers et des infrastructures de transport.
Caractéristiques :
Surface totale : 390 m² (surface utile 342,66 m²)
3éme étage avec ascenseur
Norme RT2012
ERP 5e catégorie
Conformité PMR
163 places de parking
15 bornes électriques
Espace modulable, actuellement 4 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 espace open space, 1 espace restauration détente donnant sur une terrasse privative.
Sanitaire commune sur le palier possibilité de créer des sanitaires privatifs.
Conditions financières de vente :
826 800 honoraires inclus charge vendeur
Charges HT : 8 203
TF HT : 7 812,60
Valeur locative sur la zone entre 150 / m² / ans et 180 /m² / ans
Venez découvrir ce bel espace de travail sans plus tarder.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010 - 2019
Prix
826 800 €
Prix par m²
2 120,00 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 3e étage
- 390 m²
- Bureau
- -
- Janv. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 390 m² | Bureau | - | Janv. 2026 |
3e étage
| Surface |
| 390 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
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BNP Paribas Real Estate CHAMBERY
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"73290 La Motte-Servolex"
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