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44620 La Montagne Local d'activités 1 621 m² À vendre 760 000 € (468,86 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bonne accessibilité : proche de la D723 et à 20 minutes de Nantes.
- Tissu économique local : commerces et services essentiels accessibles rapidement.
- Cadre agréable : environnement résidentiel paisible avec espaces verts à proximité.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce local d’activités de 742 m², situé à La Montagne, est également disponible à la vente au prix de 760 000 euros net vendeur, avec des honoraires d'agence de 5 % à prévoir. Il comprend environ 248 m² de bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux, un atelier de 473 m² avec une hauteur libre maximale de 4,8 mètres, ainsi qu’un garage de 20 m². Le terrain de 2 350 m² est clôturé, sécurisé par un portail électrique et empierré. La structure en bois est dotée d’une isolation double peau, d’une toiture en bac acier, ainsi que de la fibre optique, du câblage RJ45 et d’un système de climatisation réversible.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 760 000 € | Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Prix par m² | 468,86 € | Classe d’immeuble | B |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de bien | Local d'activités | Stationnement | Oui |
| Prix | 760 000 € |
| Prix par m² | 468,86 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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Tcb - Immobilier D'Entreprise
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