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44690 La Haie-Fouassière Local d'activités 607 m² À vendre 620 000 € (1 021,42 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, un local d'activité d'environ 607 m2, situé à LA HAIE FOUASSIERE et articulé comme suit :
- 355 m² de bureaux
Prestations : néons, climatisation, carrelage, salle de réunion, cuisine, sanitaires, PMR, archives.
- 272 m² d'atelier : isolation simple peau avec toiture fibro-amiantée, triphasé, circuit air comprimé, mezzanine (32m2), vestiaires, fosse de visite, 3,5>7,2 m au plus haut, sectionnelle deux vantaux : 6Lx5H
Le tout sur un foncier clos et sécurisé de 3 625 m2, double accès et portail. Bitume voirie lourde, cuve d'hydrocarbures, station de lavage.
Le terrain est situé en zone Uf - Secteur d'activités économiques réservée aux constructions à usage d'industrie, artisanat, activités tertiaires ...
Disponibilité: 1er trimestre 2026
Honoraires d'agence : 31 000 € HT - 37 200 € TTC
Soit 5% du prix de vente net vendeur
- 355 m² de bureaux
Prestations : néons, climatisation, carrelage, salle de réunion, cuisine, sanitaires, PMR, archives.
- 272 m² d'atelier : isolation simple peau avec toiture fibro-amiantée, triphasé, circuit air comprimé, mezzanine (32m2), vestiaires, fosse de visite, 3,5>7,2 m au plus haut, sectionnelle deux vantaux : 6Lx5H
Le tout sur un foncier clos et sécurisé de 3 625 m2, double accès et portail. Bitume voirie lourde, cuve d'hydrocarbures, station de lavage.
Le terrain est situé en zone Uf - Secteur d'activités économiques réservée aux constructions à usage d'industrie, artisanat, activités tertiaires ...
Disponibilité: 1er trimestre 2026
Honoraires d'agence : 31 000 € HT - 37 200 € TTC
Soit 5% du prix de vente net vendeur
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 620 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 021,42 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Frais d’agence | 31 000 € | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Accès plain-pied | Oui |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Prix | 620 000 € |
| Prix par m² | 1 021,42 € |
| Frais d’agence | 31 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Occupation | Mono |
| Accès plain-pied | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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Tcb - Immobilier D'Entreprise
"44690 La Haie-Fouassière"
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