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Carrer Banys Local commercial | 63 m² | 140 000 € | À vendre | La Garriga, Barcelona 08530
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio residencial en zona céntrica.
- En una de las zonas más transitadas del municipio.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial que cuenta con una superficie de 2.270 m2 distribuidos en 4 plantas sobre rasante. Dispone de locales en planta baja y algunas oficinas. Muy buena ubicación frente al conocido hotel balneario Blancafort.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 63 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 140 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 222,64 € |
| Surface du lot | 63 m² |
| Prix | 140 000 € |
| Prix par m² | 2 222,64 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Local comercial que cuenta con 63 m2 distribuidos en una amplia zona principal diáfana, un almacén, despacho y un baño.
NOTES SUR LA VENTE
Estupendo local comercial disponible en venta en rentabilidad en pleno centro de La Garriga.
Ubicado en la céntrica calle Banys, frente al conocido hotel balneario Blancafort, este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión.
Actualmente genera una renta mensual de 560?€, lo que permite al comprador obtener rentabilidad desde el primer día, con un inquilino ya establecido.
El local se sitúa en el edificio "El Triangle", en una de las zonas más transitadas de La Garriga. Su fachada de cristal y escaparate frontal le otorgan una gran visibilidad desde la vía pública, lo que lo hace especialmente atractivo para negocios de atención directa al cliente.
Cuenta con una superficie de 63 m2 construidos de los cuales 55 m2 son útiles, el local está distribuido en un espacio diáfano destinado a atención al público, una zona de despacho o consulta, una cabina o pequeño almacén y un aseo independiente. La configuración del espacio permite adaptar el local a múltiples usos comerciales y profesionales.
Este inmueble es apto para gestorías, despachos, tiendas de alimentación, moda, zapaterías, comercios al por menor, peluquerías, centros de estética, entre otros. Gracias a su ubicación céntrica, su orientación y su luminosidad, ofrece un entorno atractivo tanto para inversores como para futuros ocupantes.
El local se encuentra en buen estado de mantenimiento y cuenta con aire acondicionado, agua caliente mediante termo eléctrico, suelo de parquet y una excelente entrada de luz natural. Su orientación este aporta iluminación durante buena parte del día.
Datos económicos importantes:
- Renta mensual actual: 560?€.
- Gastos de comunidad: 82?€/mes.
- IBI anual: 270 €.
- Comisión comprador: No se cobra comisión.
+4 Plus
fachada local
entrada local
interior local
interior local
interior local
interior local
interior local
baño
eficiencia energética
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | 93 |
CONTACT
-
Silvia Domenech -
Onllar Immobiliaria
Présenté par
Carrer Banys
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