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77320 La Ferté-Gaucher Industriel/Logistique À vendre 300 000 € (103,45 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Situé sur l'aérodrome de La Ferté-Gaucher, en Seine-et-Marne (77), ce hangar aéronautique en acier galvanisé offre une opportunité unique dans un environnement dynamique dédié à l'aviation générale, au sport et aux loisirs.
Le bâtiment, conçu pour le stockage et le stationnement d'aéronefs légers, ULM ou matériel aéronautique, présente 3 travées de 20 à 22 m de hauteur et 5 portes d'accès, permettant l'entrée simultanée de plusieurs aéronefs et une circulation aisée à l'intérieur du hangar.
Le bâtiment dispose également de plusieurs espaces : club, bureaux, salle de réunion, atelier.
Son accès direct au taxiway et sa localisation au coeur d'un aérodrome actif en font un emplacement particulièrement recherché.
Le bien peut également générer un revenu locatif annuel d'environ 42 000 Euros HT.
Un produit rare combinant passion et rentabilité, adapté aussi bien à un investisseur qu'à un utilisateur aéronautique souhaitant occuper tout ou partie du hangar.
Le bâtiment, conçu pour le stockage et le stationnement d'aéronefs légers, ULM ou matériel aéronautique, présente 3 travées de 20 à 22 m de hauteur et 5 portes d'accès, permettant l'entrée simultanée de plusieurs aéronefs et une circulation aisée à l'intérieur du hangar.
Le bâtiment dispose également de plusieurs espaces : club, bureaux, salle de réunion, atelier.
Son accès direct au taxiway et sa localisation au coeur d'un aérodrome actif en font un emplacement particulièrement recherché.
Le bien peut également générer un revenu locatif annuel d'environ 42 000 Euros HT.
Un produit rare combinant passion et rentabilité, adapté aussi bien à un investisseur qu'à un utilisateur aéronautique souhaitant occuper tout ou partie du hangar.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
11 375 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 375 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 375 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 375 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 300 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 103,45 € | Surface utile brute | 2 900 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 300 000 € |
| Prix par m² | 103,45 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 2 900 m² |
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