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74220 La Clusaz Local commercial | 31 m² | 308 000 € | À vendre
DESCRIPTION
Situé au cœur d'un axe très passant et commerçant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix à La Clusaz, station prisée été comme hiver. Installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'un espace de vente lumineux donnant sur la rue, et d'une réserve à l'arrière. Il conviendra parfaitement pour une activité de commerce de détail, de services, ou un bureau avec vitrine. Les atouts : excellente visibilité, Flux piétons et voitures élevé toute l'année, Petite copropriété bien entretenue, Libre de toute occupation à la vente, à compter d'avril 2026. Taxe foncière 631€ - appel de fonds 174€/trimestre - DPE E(343)/B(9) Idéal investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter dans une station dynamique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.915120
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 308 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 31 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 308 000 € |
| Surface du lot | 31 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 31 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 308 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 955,81 € |
| Surface du lot | 31 m² |
| Prix | 308 000 € |
| Prix par m² | 9 955,81 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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"74220 La Clusaz"
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