Opportunité !
Nous vous proposons à la location ou à la vente, un local d'activités très récent (2022) d'environ 1 553 m² dont 1 033 m² d'entrepôt isolé avec 10 m de hauteur et 520 m² de bureaux aménagés et climatisés sur 2 niveaux. L'espace bureaux dispose d'open space, de bureaux fermés, de salle de pause, de salle de réunions et de locaux sociaux.
Présence de RIA dans l'entrepôt.
Aucun travaux à prévoir.
Le bien est situé sur un terrain d'environ 3 680 m², avec possibilité de stocker à l'extérieur ou d'extension.
Site clôturé et sécurisé avec portails motorisés.
Nombreux stationnements disponibles.
Proche des axes routiers, à 13 minutes de la Porte des Sorinières et 11 minutes du Péage du Bignon.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Rafraîchissement selon zones (CHAUD ET FROID)
Couverture : bac acier isolé
Ossature : métallique
Bardage : double peau
Isolation
Hauteur sous faîtage : 10,00 mètres
Résistance au sol : 2,00 T/m²
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Défense incendie : RIA
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2022
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : pvc
Nombre de portes sectionnelles : 2
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite
