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Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble

Prix 2 541 000 €
Prix par m² 1 628,85 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble C
Surface utile brute 1 000 - 5 000 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, LA 44240

ARNOLD ENTREPRISE propose à LA CHAPELLE SUR ERDRE des locaux d'activité haut de gamme, bâtiment indépendants et lumineux, à vendre ou à louer. D'une superficie totale de 1 560 m² édifié sur une parcelle d'environ 2 994 m², ces espaces sont répartis de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : espace de vente environ 80 m2 - Rez-de-chaussée : Laboratoire / espace de production environ 1023 m2 - 1 er étage : espace de bureaux environ 457 m2 Ils bénéficient d'un emplacement idéal, de parkings (31 places), de la climatisation, d'un accès PMR et poids lourds, ainsi que d'une porte sectionnelle. Ventilation double-flux Climatisation Faux-plafonds Pré-câblage informatique Double accès Escalier intérieur Issues de secours Alarme Détection incendie Cuisine Nombreux rangements Cloisonnement Espace(s) ouvert(s) Double vitrage Bureaux aménagés, cloisonnés Parking Porte sectionnelle normale Puissance électrique Sanitaires Structure : bardage double peau Vestiaires . Accès PMR . Accès poids lourds Immeuble indépendant Surface RDC : 1103 m² Surface terrain : 2994 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Situation/Transports : Bus Erdre Active (Ligne LCE) SNCF Erdre-Active (Gare SNCF) Autoroute A 11 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre), A 11 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre) Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes) Parking La Chapelle Erdre Active (Parking) Borne de recharge e-Totem - NANTES - La Chapelle/Erdre - Gare Erdre (Bornes de recharge)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
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  • 457 m²
  • Bureau
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  • Maintenant
  • RDC
  • 80 m²
  • Local commercial
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  • Maintenant
  • RDC
  • 1 023 m²
  • Local d’activités
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  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
- 457 m² Bureau - Maintenant
RDC 80 m² Local commercial - Maintenant
RDC 1 023 m² Local d’activités - Maintenant

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Surface
457 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
80 m²
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 023 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 80 m²
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • ID de l’annonce: 40672115

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 457 Immédiate 99 m²/an/ HT/HC 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 628,84 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 023 Immédiate 99 m²/an/ HT/HC 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 628,84 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
RDC Boutique 80 Immédiate 99 m²/an/ HT/HC 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 628,84 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 1 560 m²
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