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44240 La Chapelle-sur-Erdre Industriel/Logistique À vendre 1 200 000 € (1 376,15 €/m²)
Notes sur la vente
Situé à La Chapelle-sur-Erdre, ce bâtiment mixte de 872 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, tels que le périphérique nord et sud. Le site, entièrement indépendant, offre une grande surface extérieure idéale pour le stockage, ainsi que deux emplacements dédiés aux bennes.
Les bureaux en R+1 s'étendent sur 423 m2 et sont cloisonnés pour offrir des espaces de travail adaptés à chaque besoin. À l'étage et en rez-de-chaussée, plusieurs sanitaires, une cuisine et une cafétéria apportent un confort optimal. L'entrepôt, d'une surface d'environ 449 m2, dispose de ses propres sanitaires, d'une douche et d'un vestiaire, ainsi que d'un chauffage climatisé.
Ce bien est une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement pratique, fonctionnel et très accessible.
Surface extérieure pour stockage
Deux emplacements pour bennes
Surface de bureaux en R+1 d environ 423 m2
Bureaux cloisonnés
Toilettes à l étage
Toilette en rez-de-chaussée
Cuisine en rez-de-chaussée
Cafétéria à l étage
Chauffage électrique dans les bureaux
Surface d entrepôt d environ 449 m2
Toilette dans l entrepôt
Douche dans l entrepôt
Vestiaire dans l entrepôt
Chauffage climatisé dans l entrepôt
Possibilité d agrandir l entrepôt
Surface terrain de 2800 m2
Hauteur libre maximale sous poutre de 6 m
Accès au bâtiment pour gros porteurs
Nombre de portes de plain-pied 1
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
SNCF Erdre-Active
Bus Crétinières
BUS-86
BUS-116
Proximité du périphérique nord
Proximité du périphérique sud
Les bureaux en R+1 s'étendent sur 423 m2 et sont cloisonnés pour offrir des espaces de travail adaptés à chaque besoin. À l'étage et en rez-de-chaussée, plusieurs sanitaires, une cuisine et une cafétéria apportent un confort optimal. L'entrepôt, d'une surface d'environ 449 m2, dispose de ses propres sanitaires, d'une douche et d'un vestiaire, ainsi que d'un chauffage climatisé.
Ce bien est une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement pratique, fonctionnel et très accessible.
Surface extérieure pour stockage
Deux emplacements pour bennes
Surface de bureaux en R+1 d environ 423 m2
Bureaux cloisonnés
Toilettes à l étage
Toilette en rez-de-chaussée
Cuisine en rez-de-chaussée
Cafétéria à l étage
Chauffage électrique dans les bureaux
Surface d entrepôt d environ 449 m2
Toilette dans l entrepôt
Douche dans l entrepôt
Vestiaire dans l entrepôt
Chauffage climatisé dans l entrepôt
Possibilité d agrandir l entrepôt
Surface terrain de 2800 m2
Hauteur libre maximale sous poutre de 6 m
Accès au bâtiment pour gros porteurs
Nombre de portes de plain-pied 1
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
SNCF Erdre-Active
Bus Crétinières
BUS-86
BUS-116
Proximité du périphérique nord
Proximité du périphérique sud
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 479 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 479 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 479 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 479 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 200 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 376,15 € | Surface utile brute | 872 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 200 000 € |
| Prix par m² | 1 376,15 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 872 m² |
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Arthur Loyd Nantes
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"44240 La Chapelle-sur-Erdre"
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